优化土地供应结构

实现宅地供应与城市化、工业化的动态协调

土地所有制虽然不同，但是土地资源紧缺是所有国家或地区城市化发展到一定阶段所共同面临的问题。发达国家或地区又是如何优化土地供应结构？

（1）新加坡土地资源稀缺，为改善居住条件，政府颁布的《土地征用法令》通过划拨国有土地进行公共住宅的开发建设。从土地供应结构来看，新加坡居住用地占比最高，工业和商业用地比例相对较小。1989-2009年，新加坡建屋发展局推出220公顷住宅用地、36公顷商业用地和52公顷行政公寓用地用于开发（杨峥，2011），住宅用地的比重达到70%。

（2）中国香港为解决住房供应矛盾不断增加住宅用地比例，2011～2016年以来，不断提高住宅用地比例，新增住宅用地比例也从2011年的48%提高到2016年的52%。