我为什么极力反对在“小”县城买房?

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由于各种各样的原因,中国人总是把目光聚焦在房子上面,没房的想买房,有房的想换房,县城的想去省会买房,省会的想去北京上海买房。总之一句话,中国人的买房情节你无法想象。

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当然了,这其中有几个因素在里面,一是

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中国人注重“稳定”,骨子里总认为有了房子才算是在这个地方扎了根;二是

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有房容易找对象,没房子总是被丈母娘各种刁难;三是

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房子包含了很多社会福利,包括教育、医疗等都和房子绑定在一起;四是

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因为房子保值,能够对抗超发货币带来的贬值风险;五是

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缺乏投资渠道,不如买房投资来的简单。

房子本身是钢筋水泥的结合体,没太多价值可言,房价之所以高是因为房子所带来的东西。买房如今已成为技术活,就我个人而言,我认为小县城房子毫无价值可言。

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我为什么极力反对买小县城的房子,请看以下几点:

一是教育资源正在加速往大城市集中

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现在的年轻人、有能力的人都在往城市跑,他们的子女自然就会在城市接受教育,小县城因为人口流失而经济下滑,教育投入随之下降,教育质量下降就成为必然。我曾经听清华大学的一个老师讲过,现在清华大学每年新生中,来自城市的比例是越来越大。

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二是未来发展方向是城市群,小县城就像被遗忘的珍珠

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未来发展将以城市群为主,对于城市群之外的小县城,就算再好也不过是没穿在项链上的珍珠,光芒再怎么也比不过城市群抱团发展。以日本东京圈为例,总面积13400平方公里,占日本国土面积的3.5%;人口却多达3700多万人,超过日本人口的三分之一;GDP更是占到日本全国的一半。虽然中国跟日本国情不一样,但是发展的基本规律不会变,只不过我们国家将表现为城市群而已,比如京津冀城市群、长三角城市群、珠三角城市群、成渝城市群等,以后这些城市群未来或将占到地区GDP的80%以上。

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三是医疗资源差距大,而且以后会越来越大

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先不说医疗投入的差距,就单说医护人员水平差距都很大。如今找工作场景是这样的,先考省会城市的三甲医院,没考上再考地级市的医院,都考不上的人才选择县城的医院,而且县城医院的医护人员还在不断努力往大城市走,你说小县城的医疗水平能高到哪儿去?

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我为什么极力反对在“小”县城买房?

去年以来,全国房价普涨,不少县城房价都过万了,绝对处于高位,完全是资本炒作。现在买小县城的房子,简直是高位接盘,所以大家还是尽量考虑买城市的房子吧,反正我是极力反对在“小”县城买房!


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