统计公报显示，2018年第一季度，北京以人均月租金价格2514元领跑全国，但2017年北京市的人均可支配收入只有57230元，房租占收入52.71%以上。

其次，中国楼市一直是个强买卖，弱租赁的市场。

租赁市场的房产税、增值税、企业所得税，房产税占租金的12%，增值税抵扣后需缴纳5%到6%，整体税率接近18%。同时，政府也没给租赁住房什么实质性保障，很多环节无法可依。根据现行的《商品房租赁管理办法》，租客处于弱势地位。在一项关于北京市租房的调研中，77.4%的被访市民担心房东随意提价或者提前收回房子。

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