货币政策和财政政策拐点到来, 房地产泡沫终将破灭今天

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今天，央行公布了3月的货币数据，其中，广义货币量M2同比增幅8.2%，再度摸到了历史低点，货币政策的拐点已经呼之欲出了。

更重要的是，在最近的博鳌论坛上，新上任的央行行长表示，全球的央行都要开始缩表，我们准备开始紧缩。这可以说是一个非常明显的紧缩信号了。

房地产上涨一般受到两个主要的推动力量，一个是财政政策，一个是货币政策。

从提出了“房子是用来住的，不是用来炒的”之后，财政政策的基调就定了下来，从而，史上最严厉的一系列调控措施出台了，比如限购、限售、租售同权等等。

但是这些做事主要集中在一线和热点二线城市，对于广大的三四五线城市而言，财政政策还是比较放松的，这也造成了从2017年以来，一线城市的房价见顶，但是三四五线城市的房价依然涨势凶猛。

而现在，房地产的另一条支柱货币政策的拐点也出现了。只要央行加下，那么全国房地产的上涨趋势必然被终结。现在我们关心的是，央行到底什么时候加息?

目前看来，最大的可能性是6月，因为6月份美联储将迎来年内的第二次加息，这是一个最好的事件窗口，就让我们拭目以待吧