新房70年产权变40年，开发商如何瞒天过海? 前两天粉丝群里有人转发了一篇叫《天

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前两天粉丝群里有人转发了一篇叫《天津，一座大城的逆袭之殇》(已经被和谐了)的文章，内容说的是天津发展现状之低迷，表面上看是事实，但有些论点过于悲观、片面，纯属情绪撩拨，不敢苟同……一个城市好不好，只有生活在这里人才会有最切实的感受。

但作为命运的共同体的我们，应该要有危机感，大家都明白其中存在的问题，也知道这座城市的努力和不容易。

留言里有一句话说的挺对的:别的城市都在弯道超车，如果我们还在这里孤芳自赏，才是真正的不爱这座城市……

每天忙忙碌碌，不就是想在万家灯火的时刻，能有一盏灯为自己守候。

挑一套房，选择一种生活!因为我们买的不只是房子，还有对脚下这片土地的美好生活的愿景。

1家是东北的，在北京上班，计划在天津买房，但是没有天津户口，咋整??(@小韩)

大天津欢迎你!有两个办法:

a. 人才引进、积分落户 ;b. 找个天津妹纸结婚。

(还有个突出贡献落户:投资兴办企业。了解一下?)

2刚刚买完新房，小区车位不多，有没有必要买车位?(@刚刚)

如果你有车，自用需求很迫切，且经济条件允许，随便买;如果是可买可不买，最好不要买。

如果你没车……没车!?没车买啥车位!

3买了套房，交了定金和首付，月供7300，收入8500，现在感觉还款压力大想退房，家里还有一套小户型，我该怎么办??(@木杰明)

开发商证件齐全的话，定金和首付都交完了，房子肯定是退不掉啦。

你属于刚需，买了就买了呗。位置不佳的小户型租出去的话，租金也不会很理想，不如卖掉，储备现金流，还可以拿出一部分用于理财收益，生活也不会那么紧巴巴了。

4贷款买的一手房，银行已放款，合同到手后发现产权只有40年，开发商说产权是70年，是机器输入错误，可以收回合同，更改时间，然后盖开发商的章。我不同意，要求退房，开发商一直拖着不解决。请问我有权退房并要求开发商赔偿吗??(@小乔)

明显的欺诈行为啊!开发商事先没有明确告诉你产权只有40年，要求赔偿是没有任何问题的。你的房子很有可能是建在商业用地上，产权只有40年。

但是，退房会很麻烦，找律师帮忙解决吧。

5贷款买的房，粗略算了一下，25年的等额本息还款，比等额本金要多还30来万，家人倾向于等额本金，因为还款没什么压力，但记得莱昂说过等额本息更划算，能详解一下吗??(@追逐影子的人)

这个没有标准答案。资金紧张，适合本息;提前还款的话，本金划算。

产权|开发商|新房|等额本金|瞒天过海|人才引进---

本息比本金多30万，按现在的利率来算，你的贷款量级在200万以上了，而且你还款没有压力，对于你这个等级的购房者是没有必要纠结选哪个好，开心就好。

闲扯几句。昨儿又看到一篇关于一二线和三四线城市划分的文章，下面评论炸了锅:

xx城市也算一线?

咦，xx城市都没有挤进二线，存在感这么低?

我老家xx城市辣么NB,怎么给划到了三线?小编脑壳是不是有包。

诸如此类……

我想说的是，现在城市发展格局都在讲究“城市群”了，而你们还在纠结自己是几线城市，清醒一点好不好?

27期:一线城市户籍政策松动天津优势何在?

26期:以房养房还是以房换房，该怎么选?

25期:津籍子女可给外地爸妈在津落户?

24期:房贷利率上涨对房价影响有多大??

23期:租出去的话，买滨海哪个区域的比较好?

22期:买房是年底买好，还是年后三四月份好?

21期:买不起房，是因为房价太高or收入太低?

20期:买回迁房需五年后过户，怎样避免风险?

19期:人才引进，争夺人才还是松绑调控?

18期:小区底商真的不能买么?

17期:开发商年底冲量是买房的好时机吗?

16期:改善盘怎么选??

15期:老城区房子，听说要拆迁，能不能买?

14期:按揭没办下来，想退房怎么办?

13期:为什么说刚需买房不要等?

12期:买房是最好的投资方式吗?

11期:余额宝利率能反映出楼市房价的涨跌?

10期:生态城为什么这么火?

09期:房产税真的要来了??

08期:怎么看待限价房政策调整通知?

07期:资金不足，怎样才能兼顾投资和自住?

06期:据说天津市解除限购了，属实吗?

05期:如何看待最近二手房销量又有抬头趋势?

04期:滨海新区在不限购的情况下，效果如何?

03期:现在生态城的房子适合买吗?

02期:现在是卖房的好时机吗?

01期:2017下半年到2018年初房价会回升吗?

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