买房合同上必须要注意这三点,看完发现好多坑!

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对于中国人而言,买房绝对算得上是一生中的大事,虽然家的意义绝不只是"房子"这二字那么简单,但是,拥有一所房子却是称为家的一个先决条件。

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在中国人这种传统观念的深深影响下,房子就显得尤为重要了,然而目前市场上的房价却越来越高的惊人,更是有不少不法商家,在卖房签合同时玩弄字眼,我们好不容易奋斗了大半辈子换来一套房,却又硬生生的被这些黑心商家给坑去了不少血汗钱。

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为此,笔者善意提醒各位,买房子签订合同的时候,务必注意好以下几点。

第1, 一定要看清楚你所买的房子的地址,多一个字少一个字都是天壤之别,很有可能就不知道自己高价买的房子到底在哪了,也许有些并不是不法商家,可能只是因为粗心而已,因此也要格外注意,以免后期产生不必要的麻烦。

第2, 一定要看好公摊建筑面积,并和开发商或者中介人确定好公摊建筑面积到底是多少,因为现在有很多开发商喜欢拿这个来做文章,明面上写着赠了很多,但实际上那些赠的面积却是公用的面积。

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第3, 一定要弄清楚"定金"和"订金"二字之间的区别到底在哪。千万不要小看这两个字,如果合同后期一旦出现违约等问题,那么这两个字或许会起着关键作用。因为从法律的角度而言,"定金"二字有着十分严格的界定,而"订金"却是没有任何法律效应的。真出现了解约的现象,收订金的一方直接退回订金就好了,完全不用吃官司,

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