三个指标帮你选公寓 ?如今的房价高得让很多人只能站在远处

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三个指标帮你选公寓。指标|租客|二线城市|租金|交通出行|公寓---

指标|租客|二线城市|租金|交通出行|公寓---

如今的房价高得让很多人只能站在远处观望，而无从下手，尤其是一、二线城市的房子，更是如此。不过，房地产的吸引力并未因此消失，不少投资者开始寻求别的途径投资房产，如公寓投资等。但如何公寓投资？一旦选择了投资，也要让自己“投有所值”。　　　

　A。首先旺地。　

　选择租公寓居住的人，会更看重周边的配套设施是否齐全，交通出行是否方便。投资这些地方的公寓，虽然前期投入成本较高，但预期的租金也会更高；　

　B。选择好的物管和开发商。　

　由于公寓的管理费、水电费比普遍住宅要高，而这部分成本又往往摊入租客的租金中。所以，对租客而言，如果不能得到贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备，那还不如选择普通住宅。

　C。看区域规划前景。　

　有一些公寓产品由于配套的交通以及产业还未成熟，因此价格会相对低廉。但如果该公寓所在区域有未来有发展潜力，那同样值得投资，且回报率将更高。