相比之下恒大碧桂园都被甩开了一个身位。

2017年，碧桂园总负债9330亿，负债率88.86%；预收账款3880亿元，减去预收账款后负债率为51.90%。恒大总负债1.52万亿元，负债率86.36%；扣除预收账款之后的资产负债率为71.1%。

减去预收账款后，三家公司的负债率为，恒大>碧桂园>万科。

如果采用更加流行的净负债率指标，即（有息负债-货币资金）/净资产，万科2017年净负债率只有8.8%，同时期碧桂园为56%，恒大为183.69%，阳光城为251.88%，融创中国为202.1%，富力地产为169%.6%。

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