万科已经做出判断，未来一两年，经济和房价周期都会进入下行通道。

房子买不起 连租房都要租不起了？

过去的万科，作为高周转的第一个倡导者，带来的后遗症是产品标准化和同质化。

基本都是在几个既有的框架里做微创新。

想要加快资金回笼，最好的办法就是每一期楼盘都长得差不多，这也迫使万科精耕细作几个主推系列产品。比如2012年的城花系列（城市中心外围住宅）、四季系列（城郊结合部住宅）、金色系列（城市中心住宅），以及深圳福田的瑧山府高端住宅系列。

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