目前其采取的是一二线城市加核心城市周边三四线的布局策略。相比之下，碧桂园在三四线全面撒网。进入2018年，恒大碧桂园万科投资力度均有所减弱，碧桂园甚至传出下半年将全覆盖策略叫停，非操盘不做，通过牺牲利润抢现金流。

什么样的业务现金流最充足？比如已经站上风口的长租公寓，默默等待入住的不止是大批白领和大学生，入局的除了龙头房企，还有疯狂的资本。

根据媒体公开报道，目前全国TOP30的房企已经有超过三成布局长租公寓。例如万科城市之光大部分房源被途家斯维登公寓包租，天津北辰带学区LOFT也被途家斯维登包租，房山绿地精装公寓项目正在谈无人酒店包租。

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