换句话说，房价还在不断上涨，而中下层已经没钱也不敢大肆消费了。

高房价正在透支社会购买力，先做两点：

其一，消费体现的是社会购买力。

社会消费品零售总额，既包括衣食文娱，也包括汽车家电，但不包括住房。购房一般被认为是投资性支出。

其二，消费、投资、出口是拉动GDP增长的三驾马车。

虽然社消总额与GDP中的消费概念并不等同，但两者大部分重合。社消增速变化趋势，足以代表消费的变化趋势。

社消增速一路向下，这其中既有结构性因素，也有购买力因素。

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