为什么企业家们都认为,投资房地产就是个错误?
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为什么企业家们都认为,投资房地产就是个错误?。房地产|错误|投资|房价上涨|吴晓波---
近些年来,马云、柳传志、吴晓波、李嘉诚等一众大佬纷纷表示,年轻人不要急着买房,国家也一再强调,房子是用来住的,而不是用来炒的。
可以肯定的是,做实业的人都不喜欢房地产投机炒作,因为对他们来说,正是那些炒房客,推高了地价和房价,导致企业的生存变得越来越艰难。
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由于房地产泡沫严重、库存高企,再加上人工成本也在上升,华为、中兴、富士康、高通等龙头企业,这些年都逐步在迁出深圳。
这些企业家们都知道, 房地产业并不能挑起中国经济可持续增长的重任,而炒房客不仅把房地产逼向绝境,还把其他行业逼到生存为艰。
所以,他们打从心里觉得,房地产的过于兴旺,已影响到生产制造业的发展,甚至是整个中国经济的命脉,而中兴事件就是一个很好的例子。
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尽管从1998年房改把房地产推向市场化,已经二十年了,房价也一直在涨,从来没有经历过像样的下调,房价哪一年不涨就是万幸了。
所以现在很多人都认为,企业家们说的投资房子最大错误的观点,本身就不对。这些年谁买了房地产是亏损的?
小小金融表示,自从2015年初,我国央行货币宽松之后,导致大量的资金流向房地产业,至目前为止本轮房价上涨已经有三年半的时间了。
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而今年下半年开始,全国凡是房价上涨过快的城市都要进行调控,而且现在国内房地产处于疯狂状态,人人都要抢房买房,在这种情况下,企业家们认为投资房子是最大的错误。
原因很简单,一方面现在买房做了去库存的接盘侠,高位接了盘,是不是算最大的错误呢?
另一方面,拿上双方长辈的六个钱包,付了首付,还要还债二三十年,而且未来房价走势是下跌的,这算不算是最大错误呢?
还有就是人家炒房,你也跟着后面一起去抢,也不顾自己的真实的经济实力如何,这种随羊群效应跟着买房的人,是不是最大的错误呢?
责编丨Henry
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