对于工薪层来说，在个人资产中有一项重要内容是住房公积金对于工薪层来说

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对于工薪层来说，在个人资产中有一项重要内容是住房公积金。住房公积金是根据在职职工工作年限，由所在单位将职工工资收入的一定比例逐月交存，记入职工个人住房公积金的账户，全部金额归职工个人所有，由政府法定机构集中管理。

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购房者可向住房公积金管理机构申请个人住房公积金贷款，它与银行个人商业性贷款在额度、期限、利率等方面有很大不同，是一种更优惠的贷款形式。

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目前，银行个人商业性住房贷款额度最高为购房价款的70%。根据中国人民银行有关规定，商业性个人住房贷款利率，依据贷款期限不同，实行不同档次利率。在贷款额度一定的条件下，贷款期限每增加一年，贷款利息负担也相应增加，同时月均还款额下降。

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一般来说，对购房者有利的贷款期限为五年以上，十年以内，因为在这个范围内，月均还款额不是很高，每月还款的压力不大。现在银行是按贷款本金和贷款期限计算贷款本息的月均偿还额，借款人也可以根据自己收入的多少，选择自己认为合适的贷款期限，确定偿还银行贷款本息的数额。