房价怎么走，已经很清楚了，持续和必然上涨，您准备好了吗? 最近

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最近，商品市场一片悲观，可是房产市场却是一片乐观。

你关注的房价又涨了，你关注的房市政策又调控了，你关注的房贷又涨了。不仅如此，你没有来得及关注的二手房市场，也在暗暗发力，迅速上涨，不动声色的成长为房产市场中的一匹黑马。

热点城市，二手房，环比上涨节节攀高，总体成交量频创新高。

天津成交增长明显，高居榜首。天津二手房成交环比增加255%，增速最明显。北京紧随其后，在“多校划片”教改政策的影响下，购房者纷纷赶在政策落地实施前提前入市;深圳回暖，深圳二手房成交在4月明显下滑的基础上环比增加13.5%;重庆持续升温，5月成交环比增速扩大至10%，成交同比翻倍。

成交量涨，房价也涨。

多城市二手房均价上涨，重庆涨幅持续扩大。

12城中，5月二手房成交均价，青岛环比上涨2.4%，北京环比结构性上涨4.4%;天津、杭州两城涨幅均在2.5%以上，后期仍将面临一定的上涨压力。

涨幅较大的城市中，重庆均价涨幅进一步扩大，环比上涨7%，同比涨幅达35.6%。

双双上涨背后是需求上涨，二手房是当下刚需者的第二选择。

由于前期政府着力去库存，当下，房产库存，尤其是一二线等热点城市已经逐步实现了房产去库存。随之而来的是，新房源的不足，带来的是新房源的严重供应不足，使得当前新商品房市场火爆异常，同时买房限制逐渐增多。因此，刚需者以及投资者将眼光投向二手房市场，也是自然而然，水到渠成的选择。

后期，供应不足，需求上涨，供需的不平衡，二手房也必然持续上涨、二手房黑马有望一马当先。