讨论|为什么高净值人群都会选择移民
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近年来,海外投资热潮如火如荼,深受高资产人士的追捧。无论是从改善生活环境、提高生活品质、子女教育和未来职业发展、扩展事业平台、享受优越福利待遇等,塞浦路斯都是一个值得投资移民的目的国。
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高净值人士考虑海外资产配置的原因有以下几点:
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国内因素:
国内去年开始推出“房子是用来住的”政策导向,以及相继推出一系列如“租购同权”等打压或削弱房地产过热的措施等,导致国内房地产在增值保值方面的功能变弱,越来越多的投资者开始将目光转移到海外。
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另一方面,宽松的货币环境造成了“资产荒”,在国内找不到好的投资项目,高净值人士找不到资金出口,投资回报率急速下降。因此,扩大海外投资,实现资产全球化配置,成为必然的选择。
国外因素:
国外房产市场相对成熟且法律法规等相关制度更为完善,很多方面都是国内环境在短时期内难以达到的。土地私有化且受国家政策干扰因素较少,因此在资产配置方面更具有稳定性,吸引着越来越多的中高资产人士选择。
各国投资政策为资产全球配置营创利好环境:比如在一带一路战略下,中国与沿线国家的合作更加频繁,而且中外企业间合作和私人投资资产配置运作发展迅速。再如亚投行的建立,也将为包括塞浦路斯、希腊等欧洲国家在内的成员国进行基础设施建设方面的重大投资。这一系列重大举措都意味着未来相关领域的资产投资配置机会,抓住这一机遇资产配置投资相关上下游领域,或将成为距离爆发式增长最近的一个“风口”。
高净值境外投资报告:
英国金融时报在对中国家庭对外投资的年度保密调查中发现,尽管中国实施严格的资本管制政策,但还是有56.8%的中国海外投资者表示会在接下来的2年时间内将更多的流动资本转移到国外,而主要目的也从增大获利转变成了对冲风险。
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调查结果显示,调查样本中已经有82.4%的中国投资者将自己总资产中超过10%的财富投资于海外市场,中国中高净值人士资产全球化配置的热潮还会继续席卷全球。
目前,在塞浦路斯购买200万欧元以上的房产,不管是一套还是多套,只要总价值超过200万欧元以上就可以申请欧盟护照,一家三代移民。对于想到欧洲定居,打造海外第二家园的朋友来说,购买塞浦路斯房产拿欧盟护照是最快捷的方式。
然而,不久前塞浦路斯有关部门已经公告对塞浦路斯投资入籍进行限额700人并加严为期六个月的背景调查,且日前欧盟议会就成员国内的“黄金签证”进行了辩论,并会加紧时间制定对此类签证的监管措施,一旦相关措施落地,欧洲购房移民的门槛将会大幅上升,那么后来投资者将面临的不仅仅是投资金额的提升压力,还可能会有资金或个人背景审查等限制。
政策不等人,房源供不应求,现在购买就是最大的优惠。
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但是一定要选择专业的投资移民机构,乔鸿移民为您提供移民海外房产一站式解决方案,为您的资产保驾护航!
关于塞浦路斯投资入籍计划政策收紧的趋势,其实也不是最近一两天或一两个月的事,早在去年八月份,塞浦路斯财长就已经透露将会对该计划进行修改调整,比如说增加一些申请限制之类的。而在今年年初总统竞选期间,有关问题也一再被提及,可见这次新政调整显然是“有备而来”的。
每年全球限额申请700个,分摊到以家庭为单位的话,可能将是200-300个家庭而已,根据过往几年的数据分析来看,申请数量的趋势是一直有增无减的,可以预见这700个限额很有可能在一年过半的时间里即会消耗殆尽,尤其是在“限流”政策颁布后,所以说申请“宜早不宜迟”绝对是有一定道理的。
塞浦路斯护照项目
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1、申请条件
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主申请人
1)年满18周岁;
2)身体健康;
3)无犯罪记录;
附属申请人
1)配偶;
2)18岁以下子女(需要家长另一方签字同意);
3)18-28岁在读且经济不独立的子女及残障子女;
4)父母(在塞浦路斯必须具有50万欧元永久自住房,房产必须在父母名下);
备注:
1)配偶可与主申请人同时申请入籍,也可以在主申请人入籍后申请;
2)子女及父母必须在主申入籍后才能申请;
3)入籍前持有塞浦路斯居留许可(可在申请入籍时同时办理);
2、投资方式
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1)投资200万欧元至商业地产,再购买50万欧元永久自有住宅; 或
2)投资200万欧元住宅地产(其中50万欧元的房产须申请人永久持有);
注:申请人须在申请日前3年内完成投资且自取得塞国公民身份之日起保持投资3年。
3、办理流程
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1. 申请塞浦路斯商务签证;
2. 登录塞浦路斯选择房产及其他投资组合;
3. 授权律师开立银行账户;
4. 支付房款和税费,完成房产登记;
5. 律师向移民局递交申请材料;
6. 完成审核并获批(审核约三个月时间)。
04
移民优势
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1.速度快:最快6个月拿护照;
2. 选择多:可自由在欧盟国工作、居住及生活;
3. 全球游:享受超过158个国家免签或落地签;
4. 全家移:配偶、父母、子女均可申请,实现海外团聚;
5. 世界级避税天堂:低公司税,避免双重征税条约;
6. 享受高福利:子女享受塞浦路斯免费教育,全家享受公民医疗等福利;
7. 税收低:不对海外资产进行全球征税,无遗产税;
8. 全家一步到位 :申请人可带配偶及28岁以下子女共同移民。
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