现在，请不要期待炒房客抛售房产每次政策的颁布总会有人唱空楼市

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每次政策的颁布总会有人唱空楼市，确实一些政策能够让楼市短期内利空，但是从长远来看，政策只是调理并没有解决，如果把楼市比作一个人，那么这个人一定是亚健康的，看似健壮，但如果遇到突发状况必然会是大病。

随着政策的收紧，炒房者受到了各种冲击，丹东房价持续上涨，数天之后就迎来了多次的调控，大批资金被锁定，大量炒房客血本无归。但是，即使是这样，炒房者依然络绎不绝，而炒房客抛售房产的情况也并没有发生。

虽然市场上出现了个别房源大幅度降价的情况，但毕竟只是少数，炒房客不抛售房产无非是这三点原因。

首先是限售政策，这是最主要的。部分炒房客买的是可以交易的非合法性房产，因此交易不受限制，但也不受法律保护，因此这些房子会出现降价或者退房的情况，而剩下的大部分房子都被限售锁定。所以，别再说炒房客要抛售房产了，最少也要等到限售期过后，等到房子能够真正的交易，至少也得三年以后。

其次，现在二手房全面降温，购房者对于二手房的需求减少，购房者进入观望的状态，炒房者手中的房子必然无人问津。加之越来越多的本土购房者开始了解炒房团，炒起来的房子必然不会再去接盘，即使是降价销售也不会有人购买。同样，降价就意味着赔钱，这对于炒房者来讲是不能接受的，加之对长期市场抱有信心，持有是当下最好的办法。

第三，一部分炒房者在前期已经纷纷撤场，另一部分则是长期持有，唯有那些后来的以及跟风者被套牢在了市场。这部分人除了投资之外，还有一部分的居住需求，毕竟真正炒房的毕竟是少数。

目前，三四线城市的炒房客已经纷纷退去，他们留下的房产一部分用来出租，一部分用来闲置，还有一部分期待后期能够变现。但是无论哪种情况，现在至少不要期待炒房客会抛售房产。政策不允许，市场不允许，持有者也不允许，所以只会进入僵持的状态，或许多年后炒房者会抛售，而那时的房价又会是多少，这么长的时间，对于普通购房者来讲是否值得等待？

房子永远是昨天的最便宜，最起码现在不要期待炒房者抛售房产。