准备购房的注意了!这些房子办不了房产证，遇到了尽量转身走吧买房子是大事

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买房子是大事，所以我们一定要十分谨慎。房产证是买房子时我们一定要注意的问题，如果房子没有房产证那我们就千万不要购买了。因为房子没有了房产证就没有房屋的转让、使用和买卖的权利，合法权益也得不到保障。那么我们就需要注意了，什么样的房子尽量不要购买呢?下面就让我来给大家介绍一下吧!

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没有满五年的经济适用房

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。大家可能不知道这样的经济适用房没有满五年是不可以买卖转让的，这样的房子之所以很吸引人，是因为经济适用房价格不是很高，买这样的房子不会有经济压力。但是这样的二手房子如果居住没有满五年是不允许转让的，就会得不到房产证，同样回迁的房子也是这样的道理。

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不法商家开发的楼盘

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。如果商家没有五证二书的话那么这样的商家在被检查时是不可以被通过的，那么不被通过的话就肯定不会有房产证了。所以我们在购买房子时一定要注意，要明确知道商家是否合格。

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小产权房

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，它是集体在土地上建起来的。这样的房子除了用来居住就没有什么别的优点了。而且去银行贷款银行也可能不会通过，如果政府来没收房子的话因为没有房产证，那么就不会得到权益的保障。所以这样的房子实在太坑了我们千万要注意。

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有些被查封的房子，千万不能买

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。这样的房子是会有档案的，我们在买房子之前一定要检查清楚，因为这样的房子是肯定不会有房产证的。

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买房子是人生大事，我们一定要检查清楚，这样我们才能住上最心仪的房子!