买房如炒股，在大家都看好房价的时候，我把住宅卖了！ 2018年1月

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2018年1月，卖了套房子，发生了较大的资产变动，所以决定上来写一帖。

2016年7月份左右本地房价没涨之前买了个小商铺，之后我们这个三线的小城市开启了房价上涨趋势。到了2017年底，发现周围好多人都在聊买房的事情，这让我感觉到一点点危机感，因为几年前周围人都开始讨论炒股的时候，股价就开始下跌了，我觉得可能目前房价算是个较高位，所以我觉得把一套闲置的住宅房尽快脱手卖了。

简单介绍下这房子，它是09年时公婆替老公准备的婚房，因当时公婆手头不宽裕，买不起大房子，而这个房子产证面积105，但另赠送了阁楼40平方的面积。公婆乡下来的，也不懂学区房龄之类的，又图省物业费，所以当时买了这个地处市中心的老二手房。

优点：位于市中心，周围菜场学校购物商城等都很便捷，105平方精装修，送顶楼阁楼50平方和自行车库。缺点是：老小区房龄大，超过20年了，不能商业贷款，位于顶楼，时间长了漏水，没电梯，学区不太好。

我和老公结婚后，由于工作原因，没住满一年就把房子出租，租金2000一个月，但因为精装修出租，租户经常会有这样那样的水电或电器问题来找，所以几年出租下来，感觉太麻烦…一家人经过讨论后认为未来不会去那套房子里居住，所以决定趁房价还可以时尽快出手，1个月后顺利找到买家。买家是对小夫妻，有个学龄前儿童，一直居住在乡镇，因考虑小孩上学，所以决定买市区房。我一开始也疑惑，多次提醒他们，这套房子学区不太好，但小夫妻的意思是：城区的学区再不好，也比乡下的强！

而我，妥善的存好售房款，在2018-2020年间再好好观望下当地楼市，打算买一个大一点的带学区的新商品房，既能满足小孩上学，又能兼顾公婆跟我们共同居住养老的需求！

了不起的不是房子，是买房者，买房人根据自己的口袋，在不同阶段的不同需求购买不同的房子。感谢那些陪伴我们的房子，见证了家庭一路的风风雨雨。坚信房子会有很多个，但家庭只有一个。珍惜房子，更珍惜家庭！

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