明年之后，4种情况禁止农民翻建房屋！违反可能拆除或罚款随着近些年农村人经济条件的变好

傻大方提示您本文标题是：《明年之后，4种情况禁止农民翻建房屋！违反可能拆除或罚款》。来源是自媒体四少。

明年之后，4种情况禁止农民翻建房屋！违反可能拆除或罚款。房屋|农民|情况|翻建|拆除---

随着近些年农村人经济条件的变好，人们住房环境也比以前好了很多。一般孩子婚嫁的时候，或是在外打工多年回家养老了，都会把房子翻新改建一下。以往人们只要口袋有钱了，直接说干就干，就把房子给修建了。但是自从2017年国家出台了新的宅基地翻盖新房的政策出台后，房子就不再能随意再修建了。

房屋|农民|情况|翻建|拆除---傻大方小编总结的关键词

也许你会说，我在自己家的宅基地上建房子，都要受限制了吗？没错，是这样的。此前各项政策不完善，很多人建房都很随意，也不规范，现在随着农村建设制度的越来越完善，未来出现以下情况是不被允许的了。

第一、私自修建

过去大家建房可能不需要跟谁打招呼，建多大建多高都自己做主。有些小洋楼能建到三四层，但是现在笔者要提醒的大家的是，如果你的房子楼层达到一定高度时，就有很大的危险性。

你可能面临的是被拆掉的风险。从安全角度和利益角度考虑，建议找指定的建筑方来建设。

房屋|农民|情况|翻建|拆除---傻大方小编总结的关键词

第二、建设超标

原来宅基地面积多大，现在只能修建多大，半分都不能超过，有些人觉得自己现有的面积过小，想未来住的宽敞一点，就自己私自扩大了原来的宅基地面积，笔者建议大家按照标准的面积来，因为超过的不会让你便宜得到的，只要发现国家都会按照超标的程度直接处罚处理。

房屋|农民|情况|翻建|拆除---傻大方小编总结的关键词

第三、擅改地址

目前新规翻建工程必须在原有的宅基地上，不得随意更换新地，更不能把原耕地土地拿来建房。国家在所有土地划分和确认的过程中都明确规定了土地的使用范围，一旦发现违规，就会被直接收回。农民朋友们千万不要有侥幸心理，否则可能就会因小失大了。

第四、所属权未明确

农村有这样一个情况，一个家庭子女众多，为了争得家产，有些人想出歪点子，直接先在宅基地上建起房子来，以后就说宅基地是自己的。其实这个是完全不被承认的，宅基地所属权确认后，建起来的房子才是被允许的。

房屋|农民|情况|翻建|拆除---傻大方小编总结的关键词

第五、非该村户口

最后这个很好理解，不是本村人的户口，自然是不能享有本村人的权益的，何来宅基地使用的权限呢？

笔者相信随着城市房价的不断攀张，未来在农村翻盖房子的人，会越来越多。希望大家都能留意这些政策，避免大家的权益受到损失。