扎心！为什么房贷利率上涨？这一番话让你茅开顿塞！以前大家常说是望房兴叹

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以前大家常说是望房兴叹，面对居高不下的房价，钱包不够饱满，只能眼瞅着观望。然而，从去年房地产大调控以后，情况就迥然不同了。房地产好像改头换面了一样，这回房价不再疯长了，限价下反而便宜了一丢丢。

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这次该焦虑的是房贷利率了，好不容易凑齐了首付，奈何房贷利率一般都上调了15%至20%，意味着每个月要多掏好多月供了，这是买房一族最不愿看到的事情。

多地个人房贷利率上浮，基本都是吃紧的，以后买房成本会越来越高。所以，印证了那句俗话——再不买房，你就买不起了。没有八五、九五折扣，买房就多出了10几万的利息，真是让人蛮心疼的。

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那么为什么银行要提高房贷利率呢？以前，银行是很喜欢大家去贷款买房的，为了拉拢客户，给予的优惠折扣比较多，毕竟房贷算是优质资产，刚需买房也好、改善买房也好，他们都有一个特性，那就是稳定，谁都不敢断供，只要有钱就想快点还完房贷。其次，还能为这类客户提供一些理财业务，后续也能够多赚些。

但是，伴随着上面对金融风险的防范，严查了很多理财业务，其次，楼市要避免泡沫的膨胀，杜绝炒房将市场虚化，肆意炒高房价。告诉大家一点，银行业务分为两种，分为表外和表内，贷款就属于表内，而理财属于表外。而理财的很多都面临着资金空转，窟窿大了钱还不上了，怎么办？只能表外资产转表内去弥补了，所以房贷就没额度了，房贷利率也就提高了。

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2018年，我们面临两个挑战，一是美联储的持续加息，二是通胀。因此，我们的货政策压力还是蛮大的。接下来房贷利率还会上涨，周期起码3年，最多可追至5年。

现在，如果你想买房还是赶紧买吧，当然如果你是刚需买房，尤其是首套房，市场还是很欢迎的，还可能会给予优先选房的机会。但是，如果你是炒房那就歇歇吧，要知道2018年房地产还是控风险、去杠杆，因此炒房依旧被排除门外。