城市综合|【行业分析】田园综合体的内涵与建设模式模式|建设|分析|内涵|田园

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发展现代农业等部署后，又一项推进新农村建设的国家方略，充分反映了国家对农业、农村、农民问题的重视。当前，社会各界高度关注田园综合体建设，学界的研究主要集中在规划编制、个案介绍和政策文件解读等方面，对其理论基础及未来发展的系统思考还有待深入。为此，本文通过对国内多个田园综合体试点项目的分析，从认识论和实践观的视角出发，审视田园综合体的概念、建设模式、本质属性以及未来关注。

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概念辨识
“田园”一词，实际包含三个层面的意思：
（1）字面意思，即田地和园圃（fields and gardens）的简称；
（2）泛指农村，从所在地角度，田园就是乡村（countryside）；
（3）描绘风光自然的乡村时用“田园” （pastoral），尤其是以理想化和习俗化的手法, 即我们所说的“田园意象”。
农耕文明发源而来的中国社会，历来对“田园、农村、乡村”高度重视并有着特殊感情，从古代文明到现代生活，田园总与诗意、恬淡、放松相关。而现代性背景下, 人们重新思考生产与消费、城市与乡村、工业与农业的关系，田园又成了“盛世乡愁”“诗意栖居”“放慢节奏”的寄托地。因此，田园综合体中的“田园”，虽同时包含这三个层面的意思，但更加侧重“田园意象”的传达，即发生在广大乡村土地上的诗意化的乡村风光和舒适的生活方式。
综合体（complex）的出现，最早源于城市综合体（urban complex）建设。当人口聚集、用地紧张到一定程度时，首先会在城市聚集体的核心部分出现城市综合体这样一种综合形态，它是城市发展到一定阶段的产物，是一种新的商业空间形式，强调服务、商业和资源集聚。而后继出现的旅游综合体、商业综合体、农业综合体等概念，都是从城市综合体衍生和借鉴而来。
有学者认为，田园综合体与农业综合体、农旅综合体等一脉相承，只是视角不同。田园综合体基于乡村地域空间的角度，包含农业、文化等多种复杂元素；农业综合体则从产业的角度出发，以农业产业为发展之重；但两者都属于多产业、多功能、多业态并存，与区域经济发展有密切的联动性。而农旅综合体则是从产业融合的视角，把农业旅游作为向外联系的突破口。从田园综合体和农旅综合体的功能来看，两者都是融合农业与旅游业的重要载体，更是打造和实现田园意象、乡村旅游的重要载体；但田园综合体的功能则更加多元和完善，产业链更加延伸，价值链、利益链更加完整，旅游是其主要功能之一。三者之间存在一定的交叉过渡，田园综合体以农业产业为主导并具备乡村旅游等多项功能。三者之间的关系可简化为图1。