南蛮掌柜|宋代国营“租赁”业：土地商品化和城市居住问题相协调的产物( 三 ) 引言：土地自古以来都是国人和人民重要

2、打造公平竞争的“国营企业”
宋代“楼店务” ，不是垄断行业，可以说，宋朝廷正视来自于民间租房行业的竞争，比起以往时代政府全面垄断的行业情况而言，宋代政府更加公平且用商业平等的角度去看待“租赁”行业。这是封建国家机器的一次进步，在宣传手段中，宋朝也以“贴告示”这样接地气的方式招租，由此可见，在经营手段上，楼店务是站在了市场中的普通位置，没有垄断商业的特权。

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3、提供了“公租房”的历史借鉴
“公租房”可以说是城市进步的重要“生活元素” 。楼店务，从某种角度而言，就是宋代政府具有“协调民生”意义的“公租房” 。因为每一个时代，因为地区发展的不对称，所集中的人口数量也并非是对称的，公租房制度是长期有效的“居住需求调和品” ，也是大部分城市居民短时间或长时间过渡的必需品。宋代“楼店务” ，可以说是一种商业智慧，也是一种城市管理的智慧，为后世提供了重要的参考元素。结语：
因为宋代房价高昂，许许多多的士大夫都租过房住，其实这反映了商品经济发达的社会下，一种“生活”的平等化，或许汴京百姓会有着稳定的住房，而初来乍到的官员却不一定有着“特权”拥有房屋。楼店务出现的意义，是一种社会风尚的转变，随着宋代商业普及的地区、旅游业的兴起，单一的“房地”思想发生改变，因此，租赁关系得到缓和并且受欢迎，这对流动经济，阶级的流动有着巨大的辅助意义。
参考文献：《宋史》《清异录》《续资治通鉴长编》《宋会要》