我们买房的时候，总会纠结到底选哪家的小区好？哪一层最合适居住？是顶楼还是中间？又或者是低楼层呢？

今天小编就和大家分享一些小区住房挑选知识，一起来看看吧！

顶   层

有人选择顶层，是因为视线好、空气好，但事实，楼层太高住进去会有些压抑感，而且一到夏天，简直就是煎熬啊，也不要以为楼层越高，噪音越小。

如果家里有老年人以及有心脏病高血压等病人，最好不要选择超过9层的住房，但要注意楼房的视线尽量要宽广。

如果顶楼有次顶层的话，那次顶层就是个不错的选择，意思就是说小区楼有19层，那18层就是次顶层。只要无建筑物遮挡，闲时晒晒太阳、吹吹风、喝喝茶，读书时间久了，眼睛疲惫了，那就看看远方，缓解缓解压力。

低楼层选择

对于偏向于低楼层的人来说，1-4层也是不错选择。如果是为了投资价值，1-3层是最佳选择，要是从舒适度考虑，2-4层又比较好。

现在房地产中，一层、次顶层、中间层的价格，都要比其他楼层贵上一些，尤其是一层，都会自带小花园，价格自然而然就贵啦。

楼层分布的利弊

选择一层的好处是，可以居住的舒服，要是电梯坏了，也不用爬楼。

万一发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易。

劣势：低楼层虽然住的舒服，但是环境相对就会比较差，马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息，而且一些比较老旧的小区，地下室还会返上来潮气，容易受到蚊虫的侵扰，更别提回南天啦。

当然，对于低楼层的选择，更多人会倾向2~4楼，一楼过往行人比较多，频繁的进出会影响休息，甚至考虑到安全问题。

其次就是采光通风，采光不够好，视野也不够开阔，不过现在大部分小区的一楼小院设计，基本都是半开放式的，楼间距也比较大，也不用过于担心通风、采光问题，要是选择了带小院的一楼，平常还可以种种花草，这也很不错哦。

中间的楼层也是比较受欢迎的，一般就是在第7层左右，这个楼层空气清新、噪声也少，也不至于太高或是太低，住的也舒服。

劣势：七层及以上的楼层，有心血管病、胘晕恐高的人不宜选择

相信不少人都有疑问，为什么小区的楼层都不设置13、14这几个数字，都是用12B、15A、F等一些字母代替，不用说，因为数字听起来太不吉利，甚至是第18层都被取消了（大概18层很容易让人想到了第十八层地狱），如果介意这些的，还是不要选择这几个楼层咯。

当然，不管是选择哪个楼层，还是要自己喜欢，各有各的好，除了上面的一些意见，还有一些房屋挑选知识需要注意：

1

大门直接对着厕所或者厨房，而且还不能改造，这样的尽量不要考虑。

2

高架桥旁10米以内的房子，尽量不要选，因为会让你夜不能寝。

3

厕所没有窗户而且也不能改造(暗厕)，这样的也不用考虑，没窗子的厕所阴湿阴湿的，而且排气是个大问题。

4

房间的形状一定要规整，有斜切、尖角等不规则的要第一排除。

5

看毛胚房的时候，注意毛胚房层的高度，低于2.7m的尽量不要挑选咯，楼层越高，显得空间就越旷阔，反之会显得狭小。

6

厨房和厕所都处于家的正中间位置，不管是做饭还是上厕所，感觉都不好。

7

家不够大，还是窄长条形型的，住起来也不舒服。

8

房子没有外阳台，空气也不流通的不要考虑。

9

房子要有充裕的阳光，如果连白天都要开灯，那就不要啦，不然都分不清是白天还是黑夜了。

10

一楼的房子没有防护栏，没有隐私不说，重要的是，容易被小偷光顾。

不管是选楼层还是看户型，都要深思熟虑，慢慢来，这样才能买到适合自己的家哦，希望小编的建议可以帮到你们。

（来源：网络   若侵权，请联系删除）

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