解密龙湖商业的空间“方法论” 重庆天街系15年后的新征途( 八 ) 金煜/文舒娟/编辑

2018年上半年，时代天街三期项目合并管理。正是因为合并管理，所以除了正常合约到期，今年重新整体定位后，目前调整较多的是对已入驻的品牌所在场馆和楼层的调换，预计调换近300个品牌，目的在于与定位和客户调研结果的需求更为相符。

另一方面，对于刚开业近一年时间的U城天街B馆（10万方），重庆U城天街项目总经理隆建表示，因为绝大部分商家在这里有较好的营收，很多商铺不愿调整。现在AB馆一共270个品牌，在B馆初创期为稳定经营秩序，品牌调整在10%左右。近日，U城天街还引入了学生们喜欢的KTV作为主力店，。

曾经，远东百货、UME影城、苹果首进重庆时，都选择了龙湖天街。今年，网红餐饮品牌奈雪の茶不仅进入了北城天街、源著天街还进入了万象城、IFS国金中心。喜茶入驻北城天街和时代天街的同时，也选择了万象城。另外，不容忽视的是，开业14年的重庆百盛万州店于今年已正式闭店。

业内人士表示，标新立异的“首进”越来越难，未来面临的问题则是更为严峻的潮牌同质化和关门潮。“天街引进的品牌希望被建成重庆乃至全国的定制和唯一店。近期，我们与西西弗书店有一个规划，将为其打造出具有重庆特色的场景，装饰设计会参考各国较为领先的场景设计。“ 蔡勃给出一个替代首进品牌的改进思路。