解密龙湖商业的空间“方法论” 重庆天街系15年后的新征途( 六 ) 金煜/文舒娟/编辑

在RET睿意德董事兼西南区总经理索珊看来，重庆商业体存量竞争将愈发激烈，新旧项目之间必然会经历一段时间的改造博弈期。尤其，龙湖在重庆大本营未来预计开设达20个商业项目，而“千店千面”的差异化的定位，对于每一个项目总来说都极具挑战。

突破有限物理空间

独有品牌破解同质化难题

无一例外，在整个天街系空间改造的过程中，品牌调整的动作是最为迅速的。2016开始，经过8个月的招商改造，北城天街定位为“试物所”的B1层重装开业，当时新引进了52个品牌，其中27个品牌首次进入重庆，包括Asics Tiger、鬼洗、ABC Cooking、全爱工匠等品牌。截止目前，该天街已有重庆独家品牌50余家。

谭华表示，北城天街锁定的是全重庆30%左右的潮流前沿的人群，每年都会调整和定位不符的品牌，重新引进的是重庆独家的品牌。在特定区域集中这些品牌，产生合力再锁定特定的圈层，因此北城天街不会跟90%以上的购物中心产生同质化的问题。