刘卫民称，更主要的是我们在前期租赁市场发展的不完善，造成了对优质房源稀缺性的供应，一些大城市特别是年轻人，他们需要这些优质的租赁房源，而在我们过去的租赁市场里面恰恰缺的就是这些优质房源。

财经评论员万喆则指出，房租的推手其实是来自于多方面的，资本在其中起到一定的作用，但不是全部因素。一些中介企业抢房源再高价租出去，这种情况其实前几年也在做，近期部分热点城市房租涨幅突然升高，并不完全是这样一个原因，还有包括租房市场供求结构出现的新变化，也是一个助推的因素。

此外，毕业季高校毕业生数量的增加也一定程度推动了部分热点城市房租价格上涨。

• 你有每天早上有坚持一个鸡蛋吗？身体会出现这些变化
• 洗衣机常年不洗，细菌比马桶还多！教你一个蠢方法，去污还除菌
• 消化内科主任：吃完早餐做一个动作，长寿不难！
• 你一直吃的面条竟然是你胖的罪魁祸首？你可能是减了一个假肥
• 给你一个锻炼前臂的理由，不要被人捏疼后才知道前臂有多重要
• 肚子大的像水桶，早起一杯水加它，试一个瘦一个，瘦的姥姥疼！
• 一妹子天天吃腐乳，一个月后竟然……现在看还来得及！
• 秋天到，这3道菜一定要多吃，清热祛燥，特别美味
• 因为焦虑，10天瘦6斤？一个学龄段妈妈焦虑的心路历程……
• 黄帝内经：癌症来临前，身体发出5个求救，发现一个就不晚！