中美博弈:房地产市场才是终极战场!(17)
尽管高房价本身广受诟病,但不容否认的是,中国今天能有远低于银行利息的资本市场,首先靠的就是房地产。只要中国的房地产市场不倒,低利率的货币气候就不会有大的改变,即使中国股市彻底熄火,中国的经济依然可以屹立不倒。一旦洪水来临,人民币就有可能像1997年亚洲金融危机那样,成为周边国家财富避险的最后高地。
同其他资本市场不同,川普的所有金融工具对中国房地产都鞭长莫及,两次金融危机的结果证明,除非我们自己出错牌,否则没人能够动摇中国的资本市场。但不幸的是,这次中国的内部环境与前两次已经大不相同,“打爆房地产市场”已经成为朝野罕见的共识。从舆论到学界,都在全力帮助川普赢得美国屡次失手的胜利。延宕已久的财产税就像高悬在中国资本市场上空的达摩克里斯之剑,全世界都在屏住呼吸,等着它最后的坠落。
不动产市场同其他资本市场一样,是否崩盘取决于是否可以维持正的信用冗余。川普依靠减税为资本市场补充现金流,显著的增加了股票市场的信用冗余;而大战来临之际的中国,却在准备给房地产市场加税,进一步缩小其所剩无几的信用冗余。高手过招,决胜就在一念之间。电光火石,中国资本市场这次要面对自己的大限?
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