中美博弈：房地产市场才是终极战场！(16) 作者：赵燕菁来源：

正是依靠房地产，朱温两届政府渡过了1997年和2008年两个金融险滩。过去十年，低利率的货币环境，更是使中国第一次拥有了向基础设施、高科技、军事等重资产领域飞速扩张的资本。无论研发、并购还是外援，中国的表现更像是一个资本生成大国，而非仰赖他国资本的发展中国家。

同中国形成鲜明对比的是美国的房地产市场。据财经网站The Economic Collapse Blog观察，美国的房地产市场像极了2008年危机前夕，虽然房价也飙升至历史高位，购买新房和现房的抵押贷款申请正在稳步下降，抵押贷款利率再度上升，单户住宅建筑也低于去年6月水平。向来是楼市风向标的南加州房屋销量6月下滑1.1%。据福布斯观察，东海岸纽的约房屋止赎行为飙升至十一年来最高水平。彭博援引诺奖得主RobertShiller的观点称，这可能是转折点的开端。The Economic Collapse Blog提醒道，随着美联储持续加息，房价将崩盘，新一场危机正在路上。