持有成本

不一样。

国内现行的房地产税费主要体现在交易环节，多为一次性成本，只有房产税和城镇土地使用税是针对房产持有环节的，但房产税目前只有在上海和重庆进行试点，还未全面推出。

也就是说如果不交易，中国房屋持有几乎无成本。

而国外税费主要在持有环节，持有成本较高，德国、美国、日本、新加坡、英国等很多国家都有房产税，需要在持有期间缴纳。

比如：

北京一套100平左右的房子

持有成本只有每年

四五千元的物业费

。

而在临近

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