1000万，在全世界各地都能买到什么样的房子？( 七 )
，等于实用面积减去墙体占用面积，也就是真正能够使用的住宅面积。
三种面积之间的关系是：
建筑面积 > 实用面积 > 使用面积
实用面积和使用面积相差较小，建筑面积与使用面积存有较大差异，需要用得房率进行换算，也就是实际居住面积和建筑面积之比。
一般来说，塔楼或是带电梯的住宅得房率约为70%，多层住宅或是不带电梯的楼房得房率约为75%，也就是说国外70多平的房子大概相当于国内100平。
中国的房价要除以得房率才能得到可与国外对比的实际房价，这至少要比原有的房价数据高出20-30%。
五是
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