我们为什么要购买商铺？答案在这里！现在

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现在，我们大多数人已经有了投资的想法，也有了购买商铺的打算，但是问道我们为什么要选择购买商铺时，还有很多人并不是完全“通透”，这份“通透”不是指的购买商铺为我们将会带来的效益，而是为什么会产生这样的效益？

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购买商铺只不过将钞票转化为固定资产

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首先，我们知道，商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是几十万甚至几百万块块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖，钱就回来了。

买商铺的人嘴上抱怨房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，房价继续上涨。总是说房价要降的人，只是因为自己还有需求不愿意接受房价最真实的走势而已。其实我们都只是在安慰自己。

租金的递增保证了租金的长期受益

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并且随着商铺的成熟，租金都是逐年递增，成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金（1%—3%），5—10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也就顺其自然的在不断增值。这一点其实不需要过多说明，毕竟，谁也没看见那个地方的租金没有增长？如果有，请告诉小编，我准备租来开个小面馆。

货币的贬值可以通过商铺来保值

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由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的（钱变得越来越不值钱），货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。之前去商场买一件衣服，花费了我半个月的工资，心疼不已，售货员说了一句：“这个钱并没有离开你啊，只是换了一种方式继续留在你的身边而已”。顿时豁然开朗！商铺的意义就更不止是换了一种方式留在你身边了，而是以一种更好的方式留在你的身边！

商铺是越老越值钱

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二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜，因为二手房存在折旧的因素。而商铺就不是这样的了，一般的成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住宅房为主，二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。

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商铺是一个投资性产品，一般是大企业、中小企业、小生产者这样的排序。目前,大投资者占有这部分市场已经成为趋势，并且随着房地产市场的成熟，开发商对商铺也会倾向于“持有”、即只租不售的策略，中小投资者的机会今后将越来越少。所以在未来可能将会出现的状况将可能是“一铺难求”，如果在这种大背景下，还没有一种危机意识的话，那么你可能会被市场所遗忘了。

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也许你会说，满大街都是商铺，难不成买了商铺就算收益了？

那么我可以肯定的告诉你，投资商铺与投资住宅有很大的不同，可以说：投资商铺是一种艺术，是一门学问。虽然其操作难度远远大于住宅投资，但是如果我们能够将很多因素进行一个拆解，投资商铺几乎是“稳赢”。大部分成功的商铺投资行为有赖于投资人敏锐的市场洞察力和对城市规划的先知先觉、以及对经济发展的准确预期。而我们，如果没有敏锐的洞察力或者超前的思维的时候又当如何实现我们的“稳赢”呢？

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