央行新动作，大放水，房价要暴涨?瞄准两个目标，暗藏买房新逻辑第六:现实状况呢:1、企业业绩远不如预

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第六:

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现实状况呢:

1、企业业绩远不如预期，盈利不升反降;

2、企业背上了沉重的利息保护、

同时被回扣、佣金、各种费用和税收压得喘不过气;

3、企业只好以难为难，

最大的愿望就是等待清算

将各种固定资产抵押给银行脱身

或者干脆将资金挪用去炒房或见效快的娱乐行业。

第七:

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实地考察例证:

1、成都郊县一个大镇大概总计有8-9万人，

该镇此前已经有了一个工业园区大概3万亩，

借力2008年地震后的东风又开始搞了一个10万亩的开发区。

快6年了，对外宣称有170多家企业入驻投产产值60个亿。

而我实地了解的真实状况却是:

修了围墙挂了牌牌的企业也就96家，

真正里面在生产有员工(超过30人的)才17家，

而实际的产值呢不太准确，

但可以肯定就按他们自己报的也绝对不会超过5个亿。

整个园区是10万亩地啊，

空荡荡的连鬼都害怕!

好多企业只是领导来检查

或银行来考察时偶尔象征性的生产热闹一会。

你们说这样大的代价、这样大的维持成本何时是个头啊。

企业老板的心态就是把假账做到位、尽量多贷款，

大不了破产打包还给银行和政府。

2、资阳的一个县也是在2009年搞了个15万亩的工业园区，

去年上报园区产值30多个亿而实际有的说3个亿、

有的说8000万，反正就是加起来也没有4个亿。

而所看到的场景就是到处是杂草和空地、

好点的修了围墙、

优秀的建了厂房(但从窗户看里面没有打水泥地坪)

若哪家有工人在生产那可就是“国宝熊猫”了。

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至于贷款呢，早就拿去买房、其它或土豪掉了。

归还贷款想都没有想过，给点利息就是上帝了。

用一位老板的话说，银行想咋就咋吧!

反正我们是没有办法了，

大不了找政府把我关起来但还是没钱。