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现在买房还能发家致富吗？。买房|房子|炒房者|发家致富|有钱人|致富---

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当今社会，房子作为阶级和财富的象征，以前买房的人，随着楼价的暴涨，财产自然而言也水涨船高，变成有钱人也很正常。如果是现在买房，先不说未来会不会成为有钱人，起码你现在就是有钱人。

以前总说买房致富，想致富就买房。那是因为以前房地产在高速发展，房价只涨不跌，买房是一桩件稳赚不赔的买卖。但是如今房地产已经开始发生变化，房地产黄金十年的周期已经结束，市场逐渐降温，从卖房市场想买房市场转变，甚至可以说是楼市拐点可能要来了，未来市场不再适合炒房，加上去年提出“房子是用来住的而不是用来炒的”这个国家定位后，这就意味着，房地产市场可能即将迎来变天了。

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其中最明显的变化就是多位地产老大都开始抛售国内房产了。其中香港著名商人李嘉诚在前几年就不断大规模抛售国内物业，更表示接下来依然会继续出售价值数百亿的物业。SOHO中国董事长潘石屹称，以往房地产“拿地—开发—销售”这种商业模式到2017年基本上已经结束了，土地价格越来越高，成本增加，房地产企业利润减少，天花板已经在来的路上，甚至已经来了，他还说房子的价格必须落。加上之前马云说，未来最便宜的就是房子，不管是房子如葱还是如白菜，结论都是未来房子价不高，或是不缺。

有人说，怎么可能不缺房子，想买的都买不起，很多人没房住只能一直租，那是因为房子被过度金融化了，炒房者利用金融杠杆空手套白狼，加上肆意炒作，多少房子都不够他们消化，所以对于房子有刚需的人就永远觉得不够住。因此针对这种情况，政府开始打击炒房者，避免炒房制造房屋紧张，让房子回归居住属性。

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除此以外，未来房子不缺还有很重要的一点，政府子在打击炒房的同时，也在增加住房供应，等于双倍供应。据中原地产研究中心统计，2018年上半年，一线城市合计土地供应规划建筑面积2738万平方米，同比增加57.3%。加大住房供应，或从存量房市场找出口，大力发展租赁房，同样也是缓解市场压力稳定价格的一种好方法。

租购同权也是一大进步，虽说政策仍在完善阶段，但未来租房起码有了更多保障，国家九部委也发文让各大城市开展租赁住房工作，可以说未来租房会成为一大趋势，不一定实现全民租房，但租房一定会热起来。

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回归问题，现在买房未来还能致富吗？未必。先不说现在正严格控制房地产信贷，导致房价开始有所下滑，长远而言肯定不会像过去十年一样暴涨。中国经济不可能一直保持在高速增长的阶段，现在已经从十个点慢慢下滑到六个多点，未来还有下滑趋势，因此房价的涨幅也是有限。有鉴于此，想考虑投资房产来发家致富，可没那么容易。

编辑：陈依彤

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