买房选楼层需要考虑哪些因素？相信大家在买房的时候除了看重价格和

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买房选楼层需要考虑哪些因素？。买房|因素|楼间距|采光|舒适度|楼层---

相信大家在买房的时候除了看重价格和户型之外更重要的一点就是选择楼层，但是很多时候对于楼层的把握还是比较片面的。那么如何全面的考虑楼层因素呢？

买房|因素|楼间距|采光|舒适度|楼层---

下面老J就给大家说道说道我们在选择楼层的时候要考虑哪些因素：

第一点，采光

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采光应该是我们选择楼层不变的主题，只有好的采光才能算是好的楼层。相信没人喜欢住在采光差的楼层里面。

那么对于采光我们应该如何考虑呢？

对于采光来说，有人喜欢清晨的阳光温和；有人喜欢中午的阳光温暖；有人喜欢午后的阳光热烈。这些要求的前提都只有一个那就是必须要有采光。保证有采光我们就要计算一下采光的楼层：

遮挡高度=前楼高度-楼间距tan（90-23.26-当地纬度）；这个公式就是计算冬至日正午前楼采光遮挡情况的公式，只要确保冬至日不遮挡，其他时候也就不遮挡了。

第二点，楼间距

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根据以上的公式我们可以知道，楼间距和我们选择楼层有着密不可分的联系。也就是说楼间距越大我们可以选择的楼层也就越低，因此我们要选择楼前是广场、花园等可以扩大楼间距的位置。毕竟楼层低一些，价格也便宜不少。

第三点，噪音

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噪音也是很影响我们生活的，一般对于沿街的楼来说，我们选择的楼层要么低一些，要么高一些，因为有实验表明沿街楼的噪音在30-80米的区间内相对较大。

对于小区中的楼来说噪音相对较小，这个时候不建议选择高楼层，因为高楼层较为空旷，来自四面八方的噪音会更多，也就更加嘈杂。

对于噪音来说其实还是很纠结的存在。最好的办法还是窗户的隔音效果。

第四点，舒适度

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舒适度也是按照个人的需求来选择的，很多人对于舒适度的要求就是上下楼方便快捷，这样我们选择低楼层就会不错，有些人选择楼层的舒适度就是视野要好，那么就只能选择高楼层了。因此，按照个人的喜好选择也很重要。

最后，我们来总结一下，一个不错的楼层应该是采光不错并且相对舒适的楼层，这样选择的话我们一般选择一栋楼2/3的位置就可以，这样楼层不是很高，视野和采光都有保证。

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