房贷巨震!以后不是问利息上浮多少，而是问能不能贷的问题了! NO.1这个6月对于需要贷款买房的朋友来

傻大方小编提示您本文标题是：房贷巨震!以后不是问利息上浮多少，而是问能不能贷的问题了!。来源是。

房贷巨震!以后不是问利息上浮多少，而是问能不能贷的问题了!。利息|上浮|首套房|房贷利率|信联|房贷---

利息|上浮|首套房|房贷利率|信联|房贷---

NO.1

房贷巨震!以后不是问利息上浮多少，而是问能不能贷的问题了!。利息|上浮|首套房|房贷利率|信联|房贷---

这个6月对于需要贷款买房的朋友来说是一个关键节点。以后买房贷款将越来越困难。

2017年初至今，宁波已多次上浮首套房和二套房购房贷款利率。首套房房贷利率从最初的85折优惠-基准利率-上浮5%-上浮10%-上浮15-20%，房贷利率在这一年多的时间里至少经历了“五连跳”。

目前宁波首套房利率上浮15%已成标配，二套房也普遍上浮20%，不少银行还没额度，放不了款。

最近在朋友圈疯传的“宁波各大银行将再次调整贷款首付比例”消息，也把无数买房人搞得人心惶惶，刚被高房价打击完，现在又要接受来自银行的暴击了?

本号通过多个渠道了解到，目前大部分银行还是执行首套房利率上浮15%的政策，虽然目前还没有明确上浮，但是多方表示未来上调是大概率事件。

NO.2

房贷巨震!以后不是问利息上浮多少，而是问能不能贷的问题了!。利息|上浮|首套房|房贷利率|信联|房贷---

实际上，不少购房者会发现目前市场上执行纯上浮15%的商业银行几乎绝迹，大多采取隐性上浮，很多商业银行虽然没有正式的文件规定，但是已经执行了上浮了20%。

即使没有隐性上浮，也会附带条件，需要验资，比如有商业银行要求个人账户中有50万以上的存款。或者对银行有贡献要求，比如有金融产品的覆盖等。

另一方面严控信贷资金进入楼市，我们都知道有时候为了买房付首付，很多购房者通过信贷凑足首付。现在这种行为在银行方面将被禁止。

据本号了解，目前，各大银行对个人住房贷款首付款来源将会严格核查，对于首付款来源于信贷资金的一律停止发放贷款。

消费贷款金额在100万元以上的不得申请个人住房贷款;贷款金额在30-100万元之间的要通过核查消费发票等手段了解贷款用途，对无法核实确认贷款用途的一律不得受理房贷。

一位长期从事房贷业务的银行经理告诉本号，且不说未来是否会持续上浮房贷利率，至少现在房贷审批会越来越严格，以后买房除非你一次性付款，否则会更加困难。

利息|上浮|首套房|房贷利率|信联|房贷---

NO.3

房贷巨震!以后不是问利息上浮多少，而是问能不能贷的问题了!。利息|上浮|首套房|房贷利率|信联|房贷---

不仅如此，之前中国人民银行官网公示，央行已经受理了百行征信有限公司(筹)的个人征信业务申请，此前业界呼声甚高的“信联”落地更进一步。

“信联”集结人民银行的征信记录、大数据征信、中国互联网金融协会等几大征信企业，全方位整合征信数据。“信联”的到来，意味每个人的行为记录都将体现在征信系统中，不良记录将无处遁形。

此外，银监会，保监会合并，共同监管。对银行、保险中的所有机构、业务和产品,由一个监管机构实现穿透式监管,有助于提高监管的广度和深度,找到风险的源头,有针对性地制定防控风险的措施,实现监管的全覆盖。

2018年金融信贷将处于监管风暴中心，银行对客户的要求会越来越严!贷款将会越来越难!以后不是问利息的时代，而是能不能贷的问题了!

对于购房者该怎么办?“咬牙先上车”的想法不无道理，但是要根据自己的情况量力而为，首先以满足自己刚性需求为主，如果为了投资而“咬牙上车”那就不值得了。

以上为正文

利息|上浮|首套房|房贷利率|信联|房贷---

文:叶飞

图片来源于网络

PS:金磊房产频道正式开通私人房圈功能，你可以通过点击频道页面右下角，或是底下二维码扫码进入。在圈子里，我将会发布最精准的房产资讯，还将以多年的经验点评楼盘和区域，你也可以随时向我提问关于买房的问题，我将给予最走心的回答。最重要的是，在圈内还将有各种福利活动，以及买房优惠。欢迎加入我们的大家庭!