为什么有人头铁总要买一些老破旧小区!真的只是‘重口味’?

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俗语说的好:萝卜白菜各有所爱!在楼市其实也是一样的!有一撮人只爱买一些老破旧脏乱差小区,这让我们这些普通人难以理解,甚至感觉这些人口味有点重!其实这些小区都有一个特点就是位置杠杠的(毕竟原来的郊区早已经变成市中心了)!为什么会有人专门买这样的房子呢?真的是口味不同,选择不同吗?当然不是,这里另藏玄机!

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为什么有人头铁总要买一些老破旧小区!真的只是‘重口味’?

老破旧小区的价值及优势:

①:生活方便,出行方便,生活成本低!

老破旧小区,几乎没有物业费,不像一些新小区动辄就是几百上千的物业管理费!小区内有自己的菜市场,蔬菜新鲜且价格便宜!一般都是多层(总高七层,甚至有总高三层的,如郑州的国棉厂),楼间距大,建筑物密度低,生活没有压抑感!

②:配套齐全,多数为学区房!

这些小区周边有大型的商场,医院,公园,配套设施非常齐全!特别是这些小区多数都有相应的好的幼儿园,小学,中学(如郑州市中原老区遍地都是好的学校:互助路小区,伊河路小学,外国语中学,一中等)!

③:面临拆迁改造,货币赔偿赔付比例高!

老城改造是一种趋势,每个城市都不例外!老城改造就需要拆迁,就需要货币补偿(也可以选择补房),但选择买老房子的多数都会选择货币补偿,这个补偿比例还是很可观的,最近遇见的一个朋友均价一万的房子,补偿大概是一万五的样子,表现快,拆迁后还能腾出购房名额!这也许是很多人追寻老破旧的最大原因吧!


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