聊城房价这么高,经济发展真的与之匹配吗
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聊城的房价在2017年上涨到均价7000,人们开始说,房价这么高,没必要买房。然而一年时间,聊城房价开始报价1万9一平方,跌破眼球,但是不乏有钱人一抢而空。房价这么高直逼济南,真的和经济挂钩,让聊城人值得为之付费吗?
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聊城城市化规模很小,直到前几年都还只有一个区,缺乏工业基础,没有自主产业,农业及农业周边产业作为经济支柱很多年,曾经是国家级贫困县最多的城市之一。
十几年前,地势一马平川,人口众多的聊城,竟然没有多少车次在此经停,直到中国铁路发展最为迅猛的这几年,聊城才增加了很多车次,重建了火车站。也正是从这时开始,聊城的经济才变得多元化,外出务工的人口也增加了,高等教育也越来越强,综合发展速度已经不错,摆脱了山东老末的位置。2017年,聊城的GDP突破3000亿,当然不排除有些水分,当前聊城的利税大户当属茌平信发集团,主业是氧化铝电解铝,年上缴利税9亿多,同时也是污染大户,最近焦点访谈也对其进行了曝光,但是因为对地方经济的贡献比较大,所以地方政府也是睁一眼闭一眼的,还有就是地产商,和阳谷凤祥都是主要的利税大户,另外主要的利税大户就是各国企,像烟草电力基本都能排进前十。
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在今年年初新旧动能转换重大工程实施规划中,制定了三核引领多点突破的战略布局,其中对聊城做出的部署包括布局医养健康、新能源汽车等未来产业,壮大新材料、生物医药等新兴产业,同时还有新能源汽车产业基地,建设京津冀协同发展试验区等。可以说是极具战略意义的规划了。
此外,在山东新旧动能转换十大产业中,不少相关产业也坐落在聊城,比如聊城中通氢燃料电池、聊城稀土金属功能材料产业基地等等。
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所以,聊城的发展在顶层规划上已经制定好了,但是这些真的能支撑起聊城的高房价吗?剩下的如何去做就看当地自己了!
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