为什么人们宁愿在三四线城市囤房子,也不愿意在北上广大城市囤?
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我们知道近几年中国房地产暴涨,主要原因也是人们对房子的追求越来越多,很多人借机炒房,市场太活跃导致价格持续增加,大家买房也都是买涨不买跌。
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住在三四线城市的人们都知道,在过去的几年时间里,房产市场都表现的平平淡淡,没啥利益可图,楼市也没有出现很明显的大浮动,房价大概都在五六千左右。但是由于房子建的太多,人们都开始去囤房子,趁着便宜的时候多买几套,想着以后房价上涨再卖出去赚差价。由于市场的热度被炒起来后,三四线城市的房价也相应的上涨了,越是涨价的房子越好卖,因为买房者的心理是反正房子都会涨价不如趁着现在的价格就买了,很多的投资者都纷纷涌入市场,手里有点钱就去囤房子,甚至还有团体一同购房,买房如同批发一般。
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那么当初那些在三四线城市疯狂囤房的人,以后房子还能卖的掉吗?其实现在很多三四线城市也发生了变化,房子不仅一直在上涨,还出了些新政策比如限购限售,所以这让当初的炒房者有些头大。
我们知道三四线城市发展肯定没有北上广那些地方好,房价再怎么炒也炒不过。就拿上海来说,上海是我国的一线大都市,很多外地人来到上海打拼,为了更好的生活的发展,梦寐在上海买套属于自己的房子,但是上海地少人多,每一块土地都极为珍贵。根据小编在58同城上看到的数据显示,上海房价平均一平方米都要卖到5万,一套三居室的正常规格房子都要卖到500万,这应该是很多三四线城市人们一辈子都打拼不到的钱。
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比起来三四线城市,最不缺的就是地,尤其是那些没有多少经济产业的城市,除了地产收益比较高,其他行业都比较平淡。再加上人口问题,三四线城市人口一般呈现持平的状态,很多的人选择去更好的城市打拼发展,人口增长大多也是靠周边县城和农村人口转移,外来人口是非常少的,房子根本不缺,所以那些拼命囤房的人可能会有些失落,供大于求没什么利润空间。
所以囤房也是要看当下城市的发展现状和人口的,供大于求的市场投资太多很有可能最终就是亏本,不要盲目的跟风,在考察好之前再做决策。
不过随着城市的发展,我们也不能预测后来的变化,说不定三四线城市的房子还会一直上涨,话说你们觉得呢?
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