房产继承过户费用是多少?继承人房产继承过户手续房产继承问题

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房产继承问题，可以说很多人都是知道的。但是真正的要细问起来，可能很多人也就是不清楚的了。我们要是办理房产继承过户时候，一定要准备好相关的费用的。那么，房产继承过户费用是多少?继承人房产继承过户手续是什么?

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房产继承过户费用是多少?

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1、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。但是前提是不在买卖。如果进行了买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多。

2、进行正常的买卖手续的话，缴纳的费用就没有那么多了，主要有:工本费100元;契税，房屋评估出来的总价值的1.5%;印花税，评估值的0.05%;房屋评估费用，评估出来的价值的1%，还有公证的费用。

3、在缴纳的税费里，契税是视继承人位置的，如果是首位位法定继承人就不用缴纳契税。

继承人房产继承过户手续?

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1、继承遗产的首位位继承人就是与被继承人有直接的亲子关系·父母关系等直系亲属关系，办理房产时到公证处开具证明就可以办理了。

2、首位继承人如果没有成年的话，就委托自己的直接监护人办理，办理需要有委托书才可以办理。在首位继承人成年后在过户给他。

3、首位继承人成年却不能亲自办理过户手续的，需要找到自己的委托人，带上自己的相关证件·证明·委托书为自己办理。

4、第二位继承人，是与房产的赠与人有着抚养·扶养·赡养关系的人，办理继承房产的时候，要到公证处对遗嘱进行工作以及自己身份的证明，然后再去房产交易办理过户。

5、第二位继承人没有成年或者不能自己亲自办理，办理的办法与首位继承人是一样的手续。

6、以接受的，当然了，具体的情况还是需要具体分析的，我们可以在办理相关手续之前，前往房产局详细的咨询了，也可以参考本文的内容。

7、所继承的房产不是普通住房的，还要出具关于房屋的《房改售房价格审查书》和《已购住房上市交易申请审批表》。

综上，本文主要是讲述了房产继承过户费用是多少，以及继承人房产继承过户手续的相关问题，对于房产继承过户的费用我们很多人还是可以接受的，当然了，具体的情况还是需要具体分析的，我们可以在办理相关手续之前，前往房产局详细的咨询了，也可以参考本文的内容。