5月全国楼市调控50次，三四线城市房产炙手可热 6月5日

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6月5日，深圳做出了20年来最重大的房改——住房供应制度方面，商品房占总量的40%，人才房、安居房和公租房各占20%。前一阵“抢人”风头十足的天津也做了改变政策，为避免投机炒房，天津对审查购房人的购房资格更加严格了。

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住房不炒，住房不炒，对于刚需的百姓们是多么悦耳的一句话啊，但怎么就是这么多年丝毫没有改变呢？不论是深圳、还是天津，他们的做法无疑就是致力于培育租房市场，形成多层次的住房供应体系。

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有人在之前的文章下面留言说，你提倡我们都租房，那我们不买房你们上哪租去。对于“杠精”来说，你说什么都有十句百句在后面等着你，小锅不想在杠精身上浪费口舌，爱看就看，不爱看你可以发表任何意见，但是我不会理。

就四辣么任性，你打我呀~

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据报道，今年以来，全国各地的楼市调控次数已经多达159次了，仅仅上个月，全国就有40多个城市做了不下50次的楼市调控，创下单月调控次数最多的纪录。

但楼市情况有目共睹，不仅没有熄火，还越烧越旺。

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有人说调控就是做做样子，根本就没走心，我们就当个热闹看吧。该怎样还是得怎样，买不起房就是买不起。

对于楼市调控提出的“租售同权”思维，在我国的国情下，一时半会还是不会普及的。看美剧的人有时候也很难理解，为什么这帮老美都不存钱，房子也都是租着住，租房子还能结婚生子。

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这就是国情影响的，国家的政策不同，想让我们做到和老美一样的生活方式，肯定谁都不会就此一搏，那心得多大啊！哪个男的能超自信地说“我没存款没房子，你嫁给我吧！”，当然，如果你是吴彦祖，就当我这话没说。

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虽然5月份，地方城市有关于土地政策的发布密集了不少，但是一二线城市的土地成交量并没有看涨，反而有些低靡，不过三四线城市却突飞猛进，土地成交量呈阶梯式上升。

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之所以一二线城市成交量下降，大概也跟一二线城市无地可拍有关吧，越来越饱和的土地市场，也没有什么市场空间了。

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4月的时候，国家统计局对全国70个大中城市的新建商品住宅销售价格指数做了统计，显示：环比涨幅超过1%的16个城市中，三四线城市多达10个，其中丹东涨幅最快，环比上涨2%，大概和“朝鲜改革开放”有关吧。

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总的来说，上个月全国土地成交量还是“量涨价跌”的，这也算是一点暖人的好消息吧。

专家认为在未来的3-5年内，三四线城市依然处于棚户区改造的高峰期，保守估计三四线城市的房价仍在一段时间内处于历史高位。

希望能真正做到坚守“房住不炒”的原则，打击投机炒房的行为，不让房地产市场在三四线城市失控吧。

不管怎样，作为普通老百姓的我们，还是在实时关注国家房产政策的状态下观望吧。

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