楼市又一轮调控升级：摇号或成新常态

有分析认为，目前全国特别是一二线城市新建商品房市场，均存在限价现象。房源在限价环境下，放量谨慎而需求相对旺盛，未来倾斜刚需将是主流政策。截至目前，已有7个城市发布相关政策，包括上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉等。

北京公积金贷款发放额“腰斩”

截至2017年底，北京地区住房公积金累计归集住房公积金11116.27亿元，首次突破万亿大关。值得注意的是，在2017年一系列楼市调控政策下，住房公积金贷款发放额却遭“腰斩”，同比减少50.1%。事实上，不仅公积金贷款发放额同比明显下降，北京地区个人住房贷款增量也有明显缩水。

全国40城房价透支程度排行榜出炉

易居房地产研究院发布全国40城房价透支程度排行榜，排行榜显示：厦门、天津、石家庄、济南、南京、福州、北京、深圳、三亚、郑州、上海、武汉、广州、惠州、合肥、海口、青岛、杭州、西安等19个城市的房价都 呈现出不同程度的透支。 

圈地运动结束！国家严控周边房产开发

随着国家发展改革委等5部门联合印发《关于规范主题公园建设发展的指导意见》，开发商们“跑马圈便宜地”的时代走到了尽头！所谓“文旅项目”往往跟房地产开发绑定，一般有较高的空置率，形成社会资源的浪费。这次国家出台文件规范主题公园建设是非常及时必要的，对于保护耕地、降低地方政府债务、减少社会资源浪费，将产生积极作用。

潘石屹 ：宽松货币政策导致高房价

潘石屹说，中国的租金回报率与银行的利率出现了“倒挂”，“你要是租房子，永远是算不过来账的”。

此外，潘石屹认为，全世界的央行都在放水，利率又很低，就会把资产价格抬高。

改名、打折、房企纷纷去地产化

为了进行新的业务扩张和突破，房企开年就开始“快跑”了：忙改名、忙招人、忙去化，忙租赁证券化。业内分析认为，房企更名折射出整个行业的剧变动向。在房地产走过黄金时期之后，房企纷纷寻找多元化的发展路径，急需培育一些新兴产业来替代房地产业务成为企业集团的新增长点，名字改为集团就是迎合这种变化。

楼市相对论

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「楼市相对论」

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