一季度合肥土地市场冷清收官成交金额仅为去年三成万家房产网4月3日报道一季度已经结束

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一季度合肥土地市场冷清收官成交金额仅为去年三成。成交|一季度|合肥|金额|土地市场|收官---

万家房产网4月3日报道

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一季度已经结束，合肥土地市场成交数据也已出炉，据本站统计显示，一季度合肥共出让23宗土地，面积1584.0451亩，成交金额114.98亿元。

与去年相比，今年一季度合肥土地市场成交面积和成交金额双重跌，其中成交面积下跌68.51%，成交金额下降73.83%。

一季度合肥土地市场冷清收官成交金额仅为去年三成

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区别于往年的火热，今年一季度合肥土地市场表现十分冷清，无论是成交面积还是成交金额都出现了下跌，具体来看，今年一季度成交面积比去年同期减少3446.70494亩，成交金额减少324.49亿元，成交金额仅为去年的三成左右。

从一季度各月成交情况来看，今年仅1月份供应量较大，成交金额也最多，其中成交面积为648.0269亩，成交金额为57.23亿元。2月份最少，仅有2宗共159.086亩土地成交，成交金额10.26亿元，而3月份原计划出让的众多地块最后延期，整体成交面积及金额也不高。

一季度居住用地成交占比不到一半三县市场打头阵

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在一季度成交的23宗土地中，居住用地仅占有11宗，占比不到一半，总面积为1266.6151亩，总成交金额为106.87亿元。

这11宗居住用地中，市区仅有5宗，分别是高新区1宗、庐阳区2宗、瑶海区1宗、经开区1宗，都是在1月31日的拍卖会上入市。

当日的拍卖会吸引了招商，华润，万科，华宇，融侨等超过30家房企参与，其中不少房企更是了2宗以上地块，特别是市区地块，备受房企关注。由此可见合肥市区优质居住用地依然抢手。

剩下的6宗居住用地，主要集中在长丰县关注度也十分高，特别是位于长丰北城核心的CF201709、CF201710两地块，因为位置优越，在3月23日的拍卖会上同样引起数十家房企争夺。首次进入合肥市场的金地更是斥资21.8亿元拿下CF201709号地块。

4月合肥暂定15宗地块入市总面积超千亩

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一季度已经结束，4月土地供应计划也已出炉，根据出让计划4月合肥暂定出让15宗地块，总出让面积1006.9022亩，将分为两场进行拍卖，分别是4月12日及4月27日。

其中4月12日地块主要以此前转挂牌地块为主，包含此前原定于3月23日拍卖出让的瑶海E1801号商住用地、庐阳N1801号商住用地。

而4月27日地块主要是拍卖出让，总出让面积455.947亩，主要以三县地块为主，其中202.91亩的肥西[2017]15号居住中小学用地为此前流拍地块再次入市，该地块位于上派镇灯塔路以南、司空山路以东，规划用途为中小学、居住、行政办公及商业、公共绿地等多种性质用地，在去年11月18日拍卖时流拍。

一季度合肥土地市场冷清收官 成交金额仅为去年三成