3宗地120亿起拍价,北京今日卖出两宗流拍一宗

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北京今日拍卖3宗土地,总起拍价120亿元。

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1、北京市丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-01地块R2二类居住用地

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建面76160平方米:R2住宅用地(01地块)76160平方米,容积率2.8,控高80,商品住房销售均价不超过54378元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过57097元/平方米(含全装修费用),土地上限后竞自持,达到自持商品住房比例后竞高标准方案。起始价298100万元。

参加企业:国瑞+世茂、金地+保利。

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最终国瑞+世茂31.25亿元获取!

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2、北京市丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-12等地块绿隔产业、住宅混合公建及基础教育用地。

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建面290836平方米:F1住宅混合公建用地(16地块)177441平方米,容积率3,控高80(住宅面积124208.7平方米,公建面积53232.3平方米);A33基础教育用地(17地块)2400平方米,容积率0.8,控高12;F81绿隔产业用地(12地块)110995平方米,容积率3.95,控高80(无偿还建)。商品住房销售均价不超过54378元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过57097元/平方米(含全装修费用),土地上限后竞自持,达到自持商品住房比例后竞高标准方案。起始价632700万元。

参加企业:无。流拍!

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3、北京市大兴区黄村镇三合庄0202-0206、0202-0208地块F1住宅混合公建用地。

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建面98728平方米:F1住宅混合公建用地(0206、0208地块)98728平方米,容积率2.5,控高60(住宅面积59236.8平方米,公建面积39491.2平方米)。商品住房销售均价不超过55800元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过58500元/平方米(含全装修费用),土地上限后竞自持,达到自持商品住房比例后竞高标准方案,起始价266000万元。

参加企业:永同昌+招商、中骏、三合兴盛+蓝光地产、金地。

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最终永同昌+招商30.25亿元获取!

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