起拍价19.42亿!郑州六宗共计261亩土地挂牌出让大河报·大河财立方记者李震见习记

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3月24日，郑州市国土资源局发布公告，网上挂牌出让郑政出〔2018〕53、54、55、56、57、58号(网)六宗商服、城镇住宅用地的国有建设用地使用权。根据公告，此次网上出让地块均为城中村改造项目用地，六宗土地总面积共174093.65平方米(折合约261.14亩)，计划总投资不低于36.06亿元，起始价共计19.42亿元，竞地价最高限价共计38.85亿元，竞买保证金共计9.71亿元。

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公告资料显示，53号(网)地块位于紫荆山南路东、赣江路南，为城镇住宅用地，土地总面积20909.08平方米(折合约31.36亩)，投资总额不低于4.26亿元，起始价2.21亿元，竞地价最高限价4.43亿元，竞买保证金1.11亿元。

54号(网)地块位于长江路南、丘寨路东，为商服、城镇住宅用地，土地总面积19199.97平方米(折合约28.80亩)，投资总额不低于4.57亿元，起始价2.27亿元，竞地价最高限价4.53亿元，竞买保证金1.13亿元。

55号(网)地块位于丘寨路西、赣江路北，为城镇住宅用地，土地总面积50965.7平方米(折合约76.45亩)，投资总额不低于9.27亿元，起始价4.99亿元，竞地价最高限价9.98亿元，竞买保证金2.49亿元。

56号(网)地块位于丰产路南、政六街西，为城镇住宅用地，土地总面积5619.87平方米(折合约8.43亩)，投资总额不低于2.10亿元，起始价1.10亿元，竞地价最高限价2.20亿元，竞买保证金5491万元。根据公告，本地块在国家安全控制区内，竞买人在竞买前必须取得郑州市国家安全部门审查意见书。

57号(网)地块位于黎明路北、电厂路东，为城镇住宅用地，土地总面积42402.74平方米(折合约63.60亩)，投资总额不低于8.45亿元，起始价4.70亿元，竞地价最高限价9.39亿元，竞买保证金2.35亿元。

58号(网)地块位于五龙口南路南、化肥西路东，为城镇住宅用地，土地总面积34996.29平方米(折合约52.49亩)，投资总额不低于7.40亿元，起始价4.16亿元，竞地价最高限价8.33亿元，竞买保证金2.08亿元。根据公告，本地块需使用复垦券47.121亩，竞买人不需持有复垦券即可参与竞拍。待土地竞拍结束后，及时到郑州市国土资源局挂钩办办理相关手续。

附公告全文:

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

郑国土资交易告字〔2018〕29号

经郑州市人民政府批准，郑州市国土资源局决定以网上挂牌方式出让郑政出〔2018〕53、54、55、56、57、58号(网)地块的国有建设用地使用权，并与郑州市公共资源交易中心联合发布。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求此次网上出让地块均为城中村改造项目用地，建设相关指标详见《土地出让前置条件的复函》，拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加本次网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、此次出让地块采用网上挂牌方式出让，采用《郑州市国有建设用地(住宅)使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》(郑政办文〔2016〕87号)规定的方式确定竞得人(具体要求详见挂牌出让须知)，商业用地采用价高者得的方式确定竞得人。

四、申请人需办理数字证书认证手续(流程详见郑州市公共资源交易中心官网 http://www.zzsggzy.com/ "办事指南"窗口)，登录郑州市公共资源交易中心交易系统(郑州市公共资源交易中心官网点击" 交易主体登录")，浏览公告并下载挂牌文件。缴纳竞买保证金截止时间为 2018年 4月 25日 17时(挂牌期截止时间前 2天)。

五、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为:2018 年 4月 13日至 2018年 4月 27日 9时。网上交易活动结束后 2个工作日内竞得人持《网上竞得证明》和其他相关资料(详见挂牌文件)到郑州市公共资源交易中心 502房间进行查验，通过后签订《竞得结果》。竞得人取得《竞得结果》后需携带相关审核资料于 2个工作日内到郑州市国土资源局 1208房间进行后置审核，审核通过后签订《成交确认书》。

六、其他需要公告的事项

(一)本次出让地块竞买方式和出让金缴款期限等事项按照《郑州市人民政府办公厅关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》(郑政办〔2016〕60号)、《郑州市国有建设用地(住宅)使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》(郑政办文〔2016〕87号)执行。

(二)竞买人应全面了解郑州市发改部门对上述地块备案的相关政策。

(三)竞买人应全面了解《郑州市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》(郑政办〔2015〕8号)和《挂牌出让须知》。

(四)郑政出〔2018〕58号(网)地块需使用复垦券 47.121亩，竞买人不需持有复垦券即可参与竞拍。待土地竞拍结束后，及时到郑州市国土资源局挂钩办办理相关手续。

(五)郑政出〔2018〕56号(网)地块在国家安全控制区内，竞买人在竞买前必须取得郑州市国家安全部门审查意见书(联系人 :周警官、魏警官 ;地址 :郑州市金水区金水路 24号润华商务 E座南侧一楼;电话:0371- 63577708)。

七、联系方式

郑州市国土资源局

联系地址:郑州市淮河西路 11号

联系电话:0371-68810680

联系人:陈先生、邹先生郑州市公共资源交易中心

联系地址:河南省郑州市淮河西路与工人路向西 100 米路南新蒲大厦

联系电话:0371-67188038

联系人:郭先生、赵先生

CA办理、交易系统问题咨询

联系人:赵先生

郑州市国土资源局郑州市公共资源交易中心

2018年 3月 24日