潘石屹和李嘉诚都抛售房产,放出什么信号?
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先看看地产大佬都在干什么?潘石屹接受采访时说,房地产行业“拿地—开发—销售”的这种商业模式到2017年基本就已经结束了,地价高,地产企业利润率很低,天花板已经在来的路上,甚至已经来了。
李嘉诚接受采访时,就明确表示:不赚最后一个铜板!李嘉诚并非浪得虚名。一名观察人士写道,他“一直能预见内地房地产市场”。
马云曾经声称,未来房子将多如葱,不再值钱。马云说这句话由于过去8年内,中国的房价整体都处于大幅上升的状态,且供应量逐年增加。那么找这个趋势下去,8年后也许中国最便宜的东西可能就是房子。
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调控之前六七人抢一套房,现在二三人抢一套房”,那些说房价在跌的新闻,当然是对的,房价涨50%不报道,降0.2%就大肆报道,但是房价有很多维度,由于各个热点城市一手房实行“政府指导价”,所以房价当然是不涨的。之所以有些城市出现跌,那主要是因为低价位的楼盘成交放量,均价自然就跌了。
所以,现在一手房到底有没有涨,差不多是个悬案。但有一点可以肯定,在热点城市,买房的难度在增加,准确说是跟地产商买到一套房子的难度在增加。但有一点是明确的,一线城市房子还是紧张,毕竟大家已经习惯往大城市跑,特别是北上广深经济发达城市。
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现在泡沫严重到大家全都明白,但是还是很多人抢一线城市房子。为什么说一线城市房子永远是抢手货?
真正的目的:
其一:一线城市好地段的房子还是会涨:
其二:万一泡沫戳破指望赔的少点
其三:三四线城市本来就是高泡沫首先破裂口,这些城市空房率有多高只怕不好意思说数据,没人住还在炒高房价,结果空城,空小区越来越多。
小编看房价涨了十几年,也盼跌了十几年,结果都不如任志强眼光远,如今只能指望信马云和李嘉诚了,也希望新零售行业能带动房价平稳下降,暴跌不希望,毕竟暴跌弊大于利。
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