聪明人都知道，买房要买这5类房子，不住都稳赚！聪明人都知道

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聪明人都知道，买房要买这5类房子，不住都稳赚！

一说起买房，我想很多人都想要外观和居住体验都很符合自己要求的房子，不管是用来自己住，还是用来放着等升值再卖出的，房子的条件都是不能马虎的，说到这里，到底什么样的房子才能算是住着舒服，又有升值空间呢？卖了10年房子的闺蜜给我总结了一下，这5类房子买了不住都稳赚！

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第1、即将开通地铁的房子

我想很多人都知道，只要是有地铁口的地方，基本可以说是繁华地段，而这样的地段房价也是非常高的，所以如果看房子的时候发现那里正在准备建地铁口的，就一定要入手啦！这个时候的房价还是比较低的，等到地铁口一开通，那房价就会蹭蹭往上涨，卖出去稳赚，自己住，有这么便利的交通，一样稳赚

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第2、学区房

大家都知道，学区房的资源是很珍贵的，很多人都抢着要，所以学区房的房价可以说一直都维持在只涨不跌的状态，不管是什么时候，学区房都有超高的保值率，越晚就会越贵，有钱就早点买吧！

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第3、高楼层

买房的时候，除了户型，另一个被重点关注的就是楼层数，现在很多房子都越建越高，而越高的房价也越贵，尤其是中高阶段被称为黄金楼层的保值率更是高，就算没有买在黄金楼层，高楼层也绝对比低楼层要值钱，而以居家条件来讲也会更好，采光和通风性都会更佳，空气也会更好，同时远离小区地面的嘈杂，能让人安静休息，所以高楼层是很值得购买的

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第4、便利性好的小区

所谓的便利性好，指的就是小区的周边配置，比如银行，大型购物商场，食肆等场所，能给我们的生活带来很多的便利，很多事情走出小区就能办，省钱省力，而这样的地段也会随着小区业主增多，人流量增大而变得更加繁华，房价自然就会涨，所以不论是自己住还是用来保值都是很好的选择

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第5、环境优美的小区

如果可以，我想每个人都希望住在环境优美的地方，这也是生活品质追求的其中一项，所以这样的条件非常重要，但其实现在有这种条件的小区真的不是很多，所以有看中的就要赶紧入手了，自己住得舒服最重要