不要贪便宜买小户型,住着不舒服也很难出手变现
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最近,经常看到一些文章劝大家买小户型的房子。而且,还胡编乱造一些故事说,某某人买了大户型后悔死了。其实,这都是胡说八道。因为按照现在的行情来说,买一平米就赚一平米,谁亏钱了,谁后悔了?好吧!就算是买了一套别墅一时间找不到合适的买家,可是,人家自己住着也舒服啊!
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而那些小户型呢?就一个卫生间,平时急等着上班的话,上厕所都要排队。再说了,小户型的房子一般都是每一层有好几户人家,根本没有什么隐私感。别人家炒菜的声音,你在客厅看电视都能听到。而你这里刚刚准备和电视剧里的主人公一起痛哭流涕一番,隔壁就会敲墙打招呼,岂不是很尴尬吗?
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另一方面来说,其实小户型一般都是属于被“挤着”的户型,无论是通风还是采光,都非常令人不舒服。亲眼见过,一些小户型的房子,住起来感觉非常憋屈,丝毫没有大空间的感觉。
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至于变现的角度来说,一直认为着,未来随着人们收入的增加,体现到住房方面一定是要买大房子的。而且,更加注重私密感。比如,就像是美国许多城市的房子那样,每一个卧室都有自己的卫生间,当然还有公用卫生间。所以,这个趋势觉得在中国同样适用。而未来,还有一点要注意的是,人们对于功能区的需要也越来越多。
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现在,我们已知的就是书房,但未来还有健身房、会客厅之类的。许多人觉得这不靠谱,但真正有层次的群体,都开始探索着会客与家庭客厅相分离。下一步,认为着,可能还会增加一起主题功能区域,比如是家庭吧台等等。
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而这些都是需要大面积来支撑的。除非是,你准备就把房子作为睡觉而已的功能罢了。可是,觉得,这也只是此时此刻的想法而已,等到过几年收入增加的时候,肯定还想着换房子。所以,认为着,还是一次到位买个大户型最合适,要不然将来可要费一大翻功夫的。
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