楼市零零柒|看！南京又推10幅地！起拍价超83亿，禄口桥林等远郊宅地登场…( 二 ) 南京土地市场

3）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过18000元/平方米(装修价格另行核定) ，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定) 。
4）该地块装配式建筑面积比例100% ，建筑单体预制装配率≥50% ，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。
4、 NO.2020G100地块为浦口区桥林街道建兰路以南、双峰路以西地块，东至双峰路，南至现状，西至沧浪路，北至建兰路。
G100地块总用地面积： 29997.24㎡；出让年限：住宅 70年，商业40年；规划用地性质：商住混合用地；容积率： 1.0Far≤2.5。
挂牌出让起始价6.45亿，起拍楼面价8601元/㎡；最高限价7.7亿，限制楼面价10268元/㎡；毛坯房销售限价：20000元/㎡。
5、NO.2020G101地块为浦口区桥林街道兰花塘路以南、双峰路以西地块，东至双峰路，南至建兰路，西至沧浪路，北至兰花塘路。
G101地块总用地面积：38842.46㎡；出让年限：住宅 70年，商业40年；规划用地性质：商住混合用地；容积率： 1.0Far≤2.5。
两地块相邻，具体位置如下
G100、G101地块出让条件：
1）地块不得设置酒店式公寓，所建商业用房可以上市销售、转让。
2）地块装配式建筑面积的覆盖比例为100% ，住宅建筑单体预制装配率≥50% ，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。
3）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过20000元/平方米(装修价格另行核定) ，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定) 。
6、 NO.2020G102地块为六合区龙池街道白果南路以西、龙湾路以南地块，东至白果南路，南至现状，西至现状，北至龙湾路。
总用地面积： 32121.93㎡
出让面积：32121.93㎡；
出让年限：住宅70年，商业40年；
规划用地性质：住宅用地，基层社区中心；
综合容积率 2.0；
挂牌出让起始价2.5亿，起拍楼面价3891元/㎡
最高限价3亿，限制楼面价4670元/㎡
毛坯房销售限价：16100元/㎡
G102地块出让条件：
1） B分区为基层社区中心用地，可建设地上总建筑面积约9334.84平方米。其中社区卫生服务站、文化活动室、体育活动站、基层社区服务中心、社区警务室、居家养老服务站、公厕、垃圾收集站、环卫作息场、环卫车辆停放场，以上设施共计建筑面积约1870平方米，须由六合经济开发区管委会出资并委托竞得人建设，建成后移交六合经济开发区管委会，所对应土地按划拨方式供应，建设费用经第三方审计机构确认后，由六合经济开发区管委会支付给竞得人。社区中心剩余建筑面积可用于建设社区商业，可上市销售、转让。
2）地块内建设回购住宅商品房不少于200套，建筑面积不小于23000平方米，户型面积约115平方米，回购单价为3800元/平方米，建筑类型为小高层建筑；竞得人在取得土地后，回购房规划设计方案须经六合经济开发区管委会确认，纳入项目设计报规划部门审批，原则上应当集中布局到整幢或整单元；回购房须与所在出让地块上的首期商品住宅统一设计、同步建设、同步验收、同步交付。
3）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过16100元/平方米(装修价格另行核定) ，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定) 。

楼市零零柒|看！南京又推10幅地！起拍价超83亿，禄口 桥林等远郊宅地登场…( 二 )

楼市零零柒|看！南京又推10幅地！起拍价超83亿，禄口桥林等远郊宅地登场…( 二 )