每日房说|明年起，楼市全面执行新规！开发商害怕了？未来或剩“1条路”可走( 二 ) 8月底

房说君先提2个情况，第一季度受“冠毒”影响春节销售旺季非但没有出现，开发商还受到住建部一纸“关门令”暂停营业，整个楼市销售惨淡，后来才有恒大直播卖房提出7.5折房价口号，各大开发商跟随降价；第三季度“金九银十”楼市旺季受到房企和炒房者翘首企盼，然而让大家意想不到的是从7月份开始楼市便迎来“狂风暴雨” ， 44省市陆续发布调控新政，随着限购限贷限售升级加码房价“上涨”预期被熄灭，恒大再次以“全国楼盘7折”拉开新的价格战。
明年开始，楼市全面执行新规下，意味着房企融资将更加困难，要降低自身负债只剩“1条路”可以走，那就是不间断降价出售手中存量房，这样才能换取更多资金周转。至于今年还能不能买房，专家们都认为明年的房价会继续再跌，不妨继续等待，这不是空话，显然在目前市场环境下除去急需买来自住人外，今年买房明年可能就会看到开发商不间断降价后果。
房说君有话说：拿地、建房、销售这些都是需要大量资金；融资、借贷、举债这些又是环环相扣一节，在住建部一纸禁令下融资渠道被阻，只剩“1条路”可走-降价促销，不然房企换可以怎么办？
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