福州新闻网|最新公告!涉及福州市区三大地块!
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日前
福州市自然资源和规划局
发布三则地块调整公告
分别涉及晋安这些地方
01
350111-DSH-B管理单元B-2地块
该地块位于晋安区东三环编制单元 , 南侧为洋里污水厂 , 西侧为三环铺路 , 东侧为铁路;该项目为东三环沿线零星边角地之一 , 距离即将开业的宜家家居并不远 。
左上角红色箭头处为控规调整地块大致区域
该地块由原来的社会停车场用地(原预留环卫、园林停车场) , 调整为二类居住用地 。 地块用地面积约4.47公顷(约67.1亩) , 容积率不超过1.7 , 建筑密度不超过30%、绿地率不少于35%、建筑高度不超过60米。
02
350111-LP-C管理单元连潘J地块
该地块位于晋安区福马路南侧 , 北至规划横一路 , 南至规划幼儿园 , 东临长春路 , 面积约1.51公顷(22.68亩) 。
该地块位于前屿旧改片区 , 规划为二类居住用地 , 结合地铁站点布局(前屿站)及城市设计模拟方案 , 容积率按不高于2.75控制 。
03
350111-GC-H管理单元
益凤物流园局部地块
益凤物流园位于晋安区益凤村 , 西岭互通西侧 , 东临三山陵园 , 南临北三环路 , 北临象山 , 西至闽侯县永丰村 。
为优化该片区用地功能布局 , 适当提高土地使用效率 , 市土发中心委托市规划院编制了园区内6、7、11三个地块控制性详细规划方案 。
地块6(约21亩)规划为商务办公用地;地块11中约20亩用地规划为其他服务设施用地;地块7(约11亩)规划为商业商务综合用地 。
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